Les baies qui font les capitales prospères du monde
Ce n'est pas un hasard si de nombreux centres économiques et financiers de premier plan dans le monde se développent autour des baies - qui sont à la fois des portes d'entrée commerciales entre le continent et l'océan, et propices à la formation de villes côtières et de réseaux logistiques à grande échelle.
Un exemple typique est Marina Bay. Il y a quelques décennies à peine, cette région était encore une zone de terres alluviales côtières. Mais avec une vision et une stratégie de développement audacieuses, le gouvernement de Singapour a transformé Marina Bay en un centre financier, commercial et touristique de niveau mondial.
Au Japon, Tokyo Bay est depuis longtemps une porte d'entrée commerciale et industrielle clé du Japon, où se forme une chaîne de villes - ports maritimes - logistique reliant Tokyo à Yokohama et Kawasaki.
Pendant ce temps, la baie de San Francisco est associée à la naissance de la Silicon Valley - la première capitale technologique mondiale, réunissant d'énormes groupes technologiques et des milliers de startups innovantes.
Ces exemples montrent que les espaces de vie riches en valeurs écologiques, le potentiel de connexion ouvert, la qualité supérieure de la planification, ainsi que l'intersection de flux de connaissances, de technologies et de finances internationales, ont transformé les baies en "empires économiques", et en même temps en berceaux d'innovation ayant une influence mondiale.
Sous le prisme de la culture orientale, les lieux de "convergence de l'eau" sont également les terres les plus riches en énergie, faciles à attirer la richesse et à créer la prospérité. Ce sont également des terres fertiles que l'élite privilégie pour l'objectif de s'installer et d'accumuler des richesses à long terme.
Du droit mondial aux opportunités du Vietnam: Révélation d'une nouvelle "baie de prospérité
Au Vietnam, la loi du développement liée à la mer est également clairement démontrée. Les plus grands centres économiques du pays sont tous étroitement liés aux axes maritimes importants.
Au Sud, Hô Chi Minh-Ville se développe fortement grâce à son système portuaire et à son réseau commercial international. Alors qu'au Nord, la région de Hai Phong - Quang Ninh avec sa chaîne de ports maritimes internationaux et de zones industrielles et économiques à grande échelle a formé un corridor de croissance de premier plan dans tout le pays.
À ce jour, alors que les pôles de développement côtiers du Nord et du Sud ont tous atteint leur maturité, la vision future commence à s'étendre au Centre - un endroit qui a encore beaucoup de potentiel spatial, paysager et économique maritime.
Dans ce tableau, Da Nang se distingue le plus en étant le centre de transit du corridor économique Est-Ouest, reliant le Vietnam au Laos, à la Thaïlande et au Myanmar. En particulier, la zone nord-ouest de Da Nang est orientée pour devenir le prochain pôle de croissance lorsque de nombreuses planifications et infrastructures nationales et internationales sont déployées simultanément.
Outre le super port maritime de Lien Chieu de 1,8 milliard de dollars américains qui est sur le point d'être achevé et le Centre financier international de Da Nang qui vient d'être mis en service, la région du Nord-Ouest bénéficie également grandement de la zone de libre-échange de Da Nang (FTZ). Selon le projet approuvé, la FTZ a une superficie d'environ 1,881 ha avec de nombreuses zones fonctionnelles de production, de logistique, de commerce - services et d'innovation.
Dans le monde, l'apparition des ZF est toujours un catalyseur qui déclenche l'économie en général et l'immobilier en particulier "en plein essor". Par exemple, au cours de la période 2002-2008, période d'expansion rapide des ZF, les prix des logements à Dubaï ont augmenté en moyenne de 20 à 25% par an, entraînant une augmentation de plus de 500% des IDE dans l'immobilier. Les complexes de villégiature, commerciaux et de divertissement ont poussé en masse, transformant Dubaï en un symbole de luxe mondial.
L'exploit s'est également répété à Hainan (Chine). Après avoir été améliorée en ZF en 2018, l'île de Hainan a attiré plus de 340 projets d'IDE en seulement 3 ans, avec un capital total engagé dépassant 8 milliards de dollars US.
Selon Mme Pham Thi Mien, directrice adjointe de l'Institut de recherche et d'évaluation du marché immobilier vietnamien, la FTZ devrait attirer d'énormes flux d'investissements pour Da Nang et entraîner une demande de logements importante de la part d'experts et de travailleurs de haute qualité.
Il est prévu que la main-d'œuvre et les experts travaillant dans les zones fonctionnelles de la ZFT atteignent 40 000 personnes d'ici 2030 et environ 137 000 personnes d'ici 2050, créant un grand besoin d'espaces de vie de haute qualité dans les zones environnantes", a déclaré Mme Miền.
Accueillant la nouvelle ère de développement de Da Nang, au cœur de la région du Nord-Ouest, une nouvelle "baie de prospérité" se dévoile progressivement.
Hải Vân Bay - un projet développé par Vinhomes - s'étend sur une superficie de plus de 512 hectares, possède un terrain rare, réunissant des "cinq merveilles", avec des montagnes majestueuses, des forêts vertes vierges, des sommets de cols légendaires, des ruisseaux frais dans les grandes forêts et une baie de mer verdoyante. Le projet est également planifié avec un système d'équipements all-in-one de classe mondiale, répondant à tous les besoins, de la résidence à la villégiature, au divertissement, au sport et aux soins de santé...
Vinhomes Hải Vân Bay, par conséquent, n'est pas seulement un espace de résidence haut de gamme en bord de mer, mais vise également à devenir un lieu de convergence pour la communauté d'experts, d'entrepreneurs et la classe intellectuelle internationale, contribuant à promouvoir l'économie de la connaissance à Đà Nẵng au cours de la prochaine décennie.
Dans la baie paradisiaque au pied de "la plus majestueuse de tous les mondes", un chapitre supplémentaire de la "loi de la prospérité" mondiale commence à être écrit. Et lorsque la tendance à vivre "luxury hideaway in nature" - luxe au milieu de la nature originelle - prend de l'ampleur, Vinhomes Hai Van Bay sera la ville la plus agréable à vivre de la ville la plus agréable à vivre du Vietnam, un lieu de rendez-vous pour la résidence de l'élite internationale.
