Dans l'après-midi du 21 août, l'Assemblée nationale a discuté en séance plénière du projet de loi sur le logement (amendée).
Lors de la séance de discussion, de nombreux délégués se sont concentrés sur les politiques de développement du logement social, du logement locatif; la durée d'utilisation des appartements; la rénovation et la reconstruction des anciens appartements; la conception de modèles de logements; les prix de vente et de location des logements sociaux et les politiques de logement pour les groupes cibles spécifiques.
S'exprimant pour recueillir les avis des députés de l'Assemblée nationale, le membre du Comité central du Parti, ministre de la Construction Trần Hồng Minh, a déclaré que le ministère de la Construction recueillait au maximum les avis et qu'il compléterait le dossier de la loi sur le logement (amendée).
En ce qui concerne les prix de vente, les prix de location et les personnes autorisées à acheter et à louer des logements sociaux, le ministre Trần Hồng Minh a déclaré que la loi sur le logement de 2023 et les décrets du gouvernement ont stipulé de manière relativement spécifique l'ordre et les procédures de mise en œuvre des projets. Cela contribue à éliminer les difficultés pour les investisseurs et les localités, et à raccourcir le temps de mise en œuvre des projets de logements sociaux et de logements locatifs.
Le processus est mis en œuvre de manière proactive, de l'étude, de la conception, de l'élaboration du projet, du devis à la sélection de l'unité de conseil, tout en assurant le rôle de gestion, d'inspection et de supervision de l'organisme d'État.
Après que le Département de la construction - l'organisme de gestion de l'État en matière de construction au niveau local - ait vérifié et évalué, le promoteur immobilier est autorisé à publier les informations sur la vente de logements conformément à la réglementation.
La divulgation d'informations sur les projets de logements sociaux, y compris les informations relatives à la vente de logements, est également mise en œuvre sur le réseau en ligne et commence à être efficace dans certaines grandes localités telles que Hanoï et Hô Chi Minh-Ville.
Ceci est considéré comme une solution contribuant à accroître la transparence, aidant les citoyens à accéder plus facilement à l'information et à choisir un logement approprié.
Concernant les personnes autorisées à acheter des logements sociaux, le ministre a déclaré que le projet de loi sur le logement (amendée) prévoit 11 groupes de personnes, dont 6 groupes relevant de la politique.
Concernant le développement de logements locatifs dans les zones urbaines, le ministre Trần Hồng Minh a déclaré que le projet de loi sur le logement (amendée) continue de maintenir les réglementations en vigueur pour les zones urbaines.
En conséquence, dans les villes de catégorie I, II, III, il est nécessaire de se concentrer sur le développement du logement et d'interdire strictement la situation de lotissement et de vente de terrains.
Selon le ministre, cette orientation vise à promouvoir le développement de types de logements adaptés au processus d'urbanisation, tout en contribuant à une gestion stricte de l'utilisation des terres et de l'organisation de l'espace urbain.
Concluant la partie explication, le ministre de la Construction Trần Hồng Minh a affirmé que l'organisme de rédaction continuerait à étudier et à recueillir pleinement les avis des députés de l'Assemblée nationale afin de compléter le dossier du projet de loi sur le logement (amendée).
L'objectif est de continuer à supprimer les goulets d'étranglement découlant de la pratique, de compléter un cadre juridique plus favorable au développement de l'offre de logements, en particulier de logements sociaux et de logements locatifs; tout en assurant aux citoyens plus de possibilités d'accéder à un logement approprié et sûr.
