Sur le portail d'information du gouvernement, un citoyen de Thái Nguyên s'interroge:
Mme L.T. H construit une maison à partir du 26 avril 2026, la maison est construite sur un terrain résidentiel dont elle est propriétaire. Mme H construit une maison de niveau IV d'un étage (comprenant 1 salon, 1 chambre et 1 cuisine).
Le 20 mai 2026, les fonctionnaires de la commune ont suspendu et dressé un procès-verbal, exigeant qu'un permis de construire de logement soit demandé pour pouvoir continuer à construire. Mme Hoc a appris qu'elle construisait une maison de niveau IV de moins de 7 étages dans une zone rurale, hors projet, il n'était donc pas nécessaire de demander un permis de construire.
Elle a demandé, dans le cas où sa maison est construite, faut-il demander un permis de construire ou non? Si oui, si elle demande un permis supplémentaire, sera-t-elle pénalisée?
Le ministère de la Construction répond à cette question comme suit:
Conformément aux dispositions du point g du paragraphe 2 de l'article 43 de la loi sur la construction de 2025 (en vigueur à partir du 1er juillet 2026) stipulant qu'avant de commencer la construction d'un ouvrage, l'investisseur doit avoir un permis de construire, sauf dans les cas suivants: "Ouvrage de construction de niveau IV, ouvrage de maison individuelle d'une échelle inférieure à 7 étages avec une superficie totale de plancher construite inférieure à 500 m2 et ne relevant pas de l'une des zones: zone fonctionnelle, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville; zone fonctionnelle, zone résidentielle rurale, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville relevant de la province, relevant de la ville, plan général de la zone économique, zone touristique nationale; zone de construction déterminée dans le plan général de la commune; zone où il existe un règlement de gestion architecturale".
Veuillez contacter l'organisme compétent en matière de gestion de la planification au niveau local pour déterminer si la zone de construction est soumise ou non à un permis de construire avant le début de la construction conformément à la réglementation.
