Célèbre pour ses quartiers commerciaux et de divertissement animés, Shinjuku compte actuellement environ 4 000 établissements de location à court terme, soit près de 10% du nombre total d'établissements de ce type au Japon.
Un responsable local chargé de la gestion des activités de location à court terme a déclaré que le district prévoyait de modifier les réglementations en vigueur, en interdisant ce type de location dans les zones résidentielles et les zones proches des écoles.
Plus de 50% des établissements existants seront interdits conformément à la nouvelle réglementation. Le plan devrait être annoncé par le maire de Shinjuku le 8 septembre et ne s'appliquera qu'aux établissements en activité. Environ 2 000 sites pourraient devoir fermer, dont certains sont promus sur la plateforme Airbnb.
L'augmentation du nombre d'établissements d'hébergement privés entraîne une augmentation des plaintes et des problèmes connexes. Le nombre de plaintes à Shinjuku a augmenté d'environ 40% au cours des 12 mois se terminant en mars de cette année. De nombreuses plaintes concernent le jet illégal de déchets, le tabagisme dans des lieux interdits, le bruit et l'intrusion illégale.
Certains propriétaires d'établissements à Shinjuku n'ont pas encore fait de commentaire sur cette question lorsque l'AFP les a contactés.
Le Japon s'est fixé pour objectif d'accueillir 60 millions de touristes internationaux d'ici 2030, contre 42 millions en 2025. Cependant, l'augmentation du nombre de touristes devient un défi majeur pour ce pays.
À Kyoto et dans de nombreux autres sites touristiques célèbres, les habitants se plaignent de la foule, des embouteillages et de la hausse des prix des terrains. Kyoto envisage également d'interdire l'ouverture de nouveaux établissements de location à court terme dans les zones résidentielles et les zones industrielles.
En juillet dernier, l'Agence japonaise du tourisme a donné aux autorités locales le pouvoir de gérer les activités de location à court terme si l'environnement de vie et l'éducation sont menacés ou si cette activité affecte le maintien de la communauté à long terme.
De nombreuses villes du monde renforcent également la gestion de ce type de logement en raison des craintes d'une augmentation du nombre de touristes et d'un impact sur l'offre de logements. Barcelone (Espagne) s'est fixé pour objectif d'interdire aux touristes de louer des appartements d'ici 2029. À New York (États-Unis), la réglementation de 2023 interdit la location de logements de moins de 30 jours, sauf si le propriétaire vit dans un bien immobilier.
