Le gouvernement a promulgué le décret n° 339/2026/ND-CP réglementant les sanctions administratives dans les domaines de la construction, de la gestion des infrastructures techniques, de la gestion et du développement du logement, et du commerce immobilier. Ce décret entre en vigueur le 26 août 2026.
Parmi celles-ci, les paragraphes 6 et 7 de l'article 25 stipulent le niveau des sanctions pour les actes de violation des réglementations sur l'ordre de construction par les investisseurs, y compris les violations des permis de construire. Plus précisément:
Article 25. Violations de l'investisseur en matière d'ordre de construction
... 6. Sanctions pour l'acte d'organisation de la construction d'ouvrages qui ne sont pas conformes au contenu du permis de construire délivré dans le cas de la délivrance d'un nouveau permis de construire comme suit:
a) Une amende de 30 000 000 à 40 000 000 VND pour la construction de maisons individuelles, sauf dispositions du point b de ce paragraphe;
b) Une amende de 50 000 000 à 70 000 000 VND pour la construction de maisons individuelles dans la zone de protection I du site historique, la zone du patrimoine mondial, la zone de protection II du site historique, la zone tampon de la zone du patrimoine mondial ou d'autres ouvrages de construction;
c) Une amende de 100 000 000 à 120 000 000 VND pour la construction d'ouvrages qui doivent établir un rapport économique et technique;
d) Une amende de 120 000 000 à 140 000 000 VND pour la construction d'ouvrages qui doivent établir un rapport d'étude de faisabilité.
7. Sanctions pour l'acte d'organisation de la construction d'ouvrages qui n'ont pas encore reçu de permis de construire mais qui, conformément à la réglementation, doivent avoir un permis de construire comme suit:
a) Une amende de 60 000 000 à 80 000 000 VND pour la construction de maisons individuelles, sauf dispositions du point b de ce paragraphe;
b) Une amende de 80 000 000 à 100 000 000 VND pour la construction de maisons individuelles dans la zone de protection I du site historique, la zone du patrimoine mondial, la zone de protection II du site historique, la zone tampon de la zone du patrimoine mondial ou d'autres ouvrages de construction;
c) Une amende de 120 000 000 à 140 000 000 VND pour la construction d'ouvrages qui doivent établir un rapport économique et technique;
d) Une amende de 140 000 000 à 160 000 000 VND pour la construction d'ouvrages qui doivent établir un rapport d'étude de faisabilité.
