Le 14 novembre poursuivant le programme de la 10e session l'Assemblee nationale a discute dans la salle du projet de loi sur la construction (amendee).
S'exprimant dans la salle d'audience la deputee Nguyen Thi Viet Nga (delegation de Hai Phong) a declare que le projet de loi stipule l'exemption de permis de construire pour certains types d'ouvrages dans le sens de la reduction de la « taxe de controle » et de l'augmentation de la « taxe de controle » dans la gestion des ouvrages de construction.
Il s'agit d'un contenu conforme a l'objectif de reforme de reduction des procedures administratives de reduction du temps et des coûts de mise en œuvre des procedures administratives pour les citoyens et les entreprises' a souligne la deputee Nguyen Thi Viet Nga.
Ce depute a declare que depuis de nombreuses annees la situation de construction illegale illegale empietant sur les trottoirs les terrains publics la construction au-dela des etages les changements de fonction... se produit dans de nombreux endroits. De nombreux ouvrages ne sont pas detectes des le debut et ce n'est que lorsque les ouvrages sont presque termines ou acheves qu'ils sont detectes et traites.
Cette situation est en partie due au fait que le personnel specialise dans la construction au niveau communal est « tres mince » il n'y a pas suffisamment de forces pour effectuer la surveillance et detecter rapidement les violations ; dans certaines localites il manque encore de personnel ayant une expertise approfondie en matiere de construction.
Par consequent parallelement a la reduction de la phase de « controle financier » et a l'exoneration des permis de construire pour certains projets de construction il est necessaire d'ajouter des mecanismes pour renforcer le « controle financier » afin de detecter et de traiter rapidement les violations ;
Definir clairement la responsabilite du Comite populaire communal dans l'inspection la detection et le traitement des violations des reglementations de construction des la phase initiale.
Le depute a propose d'ajouter des sanctions pour traiter la responsabilite du chef s'il ne detecte pas ou ne traite pas rapidement les violations des ouvrages de construction ; d'etudier l'allocation de forces pour soutenir la gestion de la construction au niveau de la base... afin que la phase de 'inspection' soit reellement opportune et efficace.
Partageant le meme point de vue sur ce sujet le depute Pham Van Hoa (delegation de Dong Thap) a declare que dans la pratique de nombreuses histoires liees a la delivrance ou a l'absence de permis de construire se sont produites passant de la 'certification financiere' a la 'certification fonciere'.
Ce depute a cite l'exemple de la construction erronee d'une maison sur le terrain voisin a Hai Phong ou recemment a Ho Chi Minh-Ville.
Ainsi la responsabilite de l'organisme gouvernemental est tres importante dans le suivi post-inspection. Il faut eviter le cas ou la construction est achevee puis le suivi post-inspection se produit puis des litiges surviennent ce qui coûtera de l'argent aux citoyens.
Par exemple a Hai Phong on entend des intermediaires indiquer des terres puis construire une maison sur des terres d'autres personnes. Si a partir de l'argent du controle les fonctionnaires fonciers indiquent l'emplacement pour que le proprietaire construise il n'y aura pas d'erreur de maison' a souligne le representant de la delegation de Dong Thap.
C'est pourquoi pendant le processus de construction passant de l'inspection preliminaire a l'inspection post-inspection il faut se soucier et preter attention a la responsabilite des autorites locales. Lorsque les habitants annoncent ils doivent venir pour inspecter superviser et rappeler afin d'eviter que de mauvaises consequences ne se produisent pour les ouvrages des habitants et les ouvrages de l'Etat.
Le depute Pham Van Hoa a donne l'exemple de demander a construire un immeuble d'habitation de 10 etages mais a le construire jusqu'a 11 ou 12 etages apres avoir etabli un proces-verbal maintenant pour l'existence ou non pour l'existence.
Si nous faisons des controles des le debut si les gens demandent la permission pour 10 etages nous n'autorisons qu'a realiser 10 etages ce qui empechera a temps. Il faudra attendre que les gens construisent 12 ou 13 etages pour qu'ils etablissent un proces-verbal ce qui coûtera cher' a declare le depute Hoa.
