La procedure de mise en œuvre
Etape 1 : La personne ayant depose une demande de reglement de litige foncier doit deposer une demande au Centre d'assistance administrative publique ou au Comite populaire communal.
Dans le cas ou le Centre des services administratifs publics reçoit des dossiers le dossier est transmis au Comite populaire communal.
Etape 2 : Dans un delai de 03 jours ouvrables a compter de la date de reception de la demande le president du Comite populaire communal doit informer par ecrit les parties au litige foncier et le bureau d'enregistrement foncier ou la succursale du bureau d'enregistrement foncier ou le terrain est conteste de la reception de la demande de mediation de litige foncier et en cas de non-acceptation il doit informer par ecrit et indiquer clairement la raison.
Etape 3 : Examiner et verifier la cause du litige recueillir des documents et des documents connexes fournis par les parties sur l'origine du terrain le processus d'utilisation du terrain et l'etat actuel de l'utilisation du terrain.
Etape 4 : Creer un conseil de mediation des litiges fonciers pour mettre en œuvre la mediation des litiges fonciers comprenant : le president ou le vice-president du Comite populaire communal le president du conseil le representant du Comite du Front de la patrie vietnamienne au niveau communal le representant des agences ayant des fonctions de gestion fonciere au niveau communal. Selon les cas specifiques il est possible d'inviter le representant de la communaute residentielle prevu au paragraphe 3 de l'article 6 de la loi fonci
Etape 5 : Organiser une reunion de mediation avec la participation des parties au differend des membres du Conseil de mediation des litiges fonciers et des personnes ayant des droits et obligations connexes. La mediation ne peut etre menee que lorsque les parties au differend sont presentes.
Dans le cas ou l'une des parties au differend est absente une deuxieme fois cela est considere comme une reconciliation infructueuse.
- Les resultats de la mediation des litiges fonciers doivent etre etablis dans un proces-verbal comprenant les contenus suivants : l'heure et le lieu de la mediation ; les participants a la mediation ; un resume du contenu du litige clairement indiquant l'origine le moment d'utilisation du terrain en litige la cause de la litige selon les resultats de la verification ; l'avis du Conseil de mediation des litiges fonciers ; les contenus qui ont ete convenus par les parties au litige et non convenus.
Le proces-verbal de conciliation doit contenir la signature du president du Conseil des parties au differend et dans le cas ou le proces-verbal comprend plusieurs pages il doit etre signe sur chaque page du proces-verbal avec le sceau du Comite populaire communal et envoye immediatement aux parties au differend tout en le conservant au Comite populaire communal.
- Dans un delai de 10 jours a compter de la date de l'etablissement du proces-verbal de mediation si les parties au differend ont une opinion ecrite differente du contenu convenu dans le proces-verbal de mediation le president du Comite populaire communal reorganise la reunion du Conseil de mediation pour examiner et resoudre l'avis complementaire et doit etablir un proces-verbal de mediation ou non.
- En cas de non-conciliation le Comite populaire communal guide les parties au differend pour qu'elles envoient une plainte a l'organisme competent pour resoudre le differend ulterieur.
