Le fait que les autorites communales competentes reglent les procedures liees aux terres aidera les citoyens a etre plus a l'aise dans les transactions.
En consequence les procedures foncieres attribuees au niveau communal telles que les procedures liees a l'enregistrement et a la delivrance de certificats (so hong) comprennent : la reevaluation de la superficie des terrains residentiels qui ont ete delivres avec des certificats de propriete avant le 1er juillet 2004 ; la rectification des certificats de propriete delivres avec des erreurs ; le retrait et la revocation des certificats de propriete delivres avec des erreurs ;
L'enregistrement et la delivrance de titres fonciers pour la premiere fois a une organisation utilisant des terres ; delivrance de titres fonciers a des menages des particuliers des communautes residentielles ou des personnes d'origine vietnamienne residant a l'etranger.
En ce qui concerne les procedures d'attribution de terres de location de terres et de changement de destination des terres le Comite populaire communal met en œuvre les procedures notamment : l'attribution de terres de location de terres non par le biais d'encheres ; le transfert de forme d'attribution/location de terres ; l'ajustement de la decision d'attribution de terres de location de terres lorsqu'il y a des changements dans la base juridique ou la limite de superficie ;
Et l'attribution de terrains residentiels non mis aux encheres a un certain nombre de groupes prioritaires tels que les cadres les fonctionnaires les enseignants les professionnels de la sante les zones defavorisees les residents permanents de la commune qui n'ont pas de terrain residentiel.
En outre le Comite populaire communal met egalement en œuvre les procedures qui expriment clairement le role proche de la population notamment : l'attribution de droits d'utilisation des terres a l'Etat ou a la communaute ; l'utilisation des terres combinee a des usages multiples ; le reglement des litiges fonciers relevant de la competence du president du Comite populaire communal ;
Organiser la mediation des litiges fonciers a la base ; detecter prevenir et traiter rapidement les violations de la loi sur la gestion et l'utilisation des terres dans la localite conformement a la competence.
Recemment concernant la preparation de la mise en œuvre du modele de gouvernement local a deux niveaux le vice-Premier ministre Nguyen Chi Dung a signe la lettre officielle n° 101/CD-TTg.
Le telegramme officiel precise que pour faciliter la resolution des procedures administratives et la fourniture de services publics le Premier ministre demande aux presidents des comites populaires (UBND) des provinces et des villes relevant du gouvernement central de renforcer les mesures techniques d'assurer la synchronisation et la liaison des informations et des donnees et de se concentrer sur la direction et l'achevement immediat de certaines taches.
Organiser des formations professionnelles pour les cadres et les fonctionnaires des provinces et des villes en matiere de reception et de traitement des dossiers et procedures administratives.
Il faut absolument sensibiliser les cadres et les fonctionnaires a ne pas refuser de regler les procedures administratives au motif qu'ils mettent en œuvre l'organisation et l'organisation de l'appareil.
