Ce contenu est mentionne dans le projet de nouvelle reglementation du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville sur l'indemnisation, le soutien et la reinstallation lorsque l'Etat recupere des terres dans la ville, actuellement soumis a consultation par le Departement de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville.
Selon le projet, pour les projets d'investissement dans la construction de zones urbaines, les cas de personnes dont les terres residentielles sont recuperees seront examines pour une reinstallation immediatement dans le cadre du projet, conformement au paragraphe 7 de l'article 111 de la loi fonciere.
En outre, les personnes dont les terres residentielles sont recuperees sont considerees comme beneficiant d'une aide financiere pour la location de logements temporaires si elles sont des menages, des particuliers residant habituellement ou temporairement dans la maison qui a ete demolie avant la date de publication de l'avis de recuperation des terres.
Il existe deux formes de soutien a la reinstallation temporaire: l'attribution de la reinstallation temporaire au fonds de logements appartenant a l'Etat; le soutien au loyer pendant la periode d'attente de l'attribution de la reinstallation.
Le projet stipule differents niveaux de soutien au loyer, en fonction de la zone et du nombre de personnes dans le menage.
Zone 1 (anciens districts: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan et la ville de Thu Duc), les menages de 4 personnes ou moins reçoivent une aide de 8 millions de VND/menage/mois; les menages de 5 personnes ou plus reçoivent une aide de 2 millions de VND/personne/mois, le montant total ne depassant pas 24 millions de VND/menage/mois.
Zone 2 (villes des districts et zones urbanisees dans les districts precedents tels que Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, Can Gio), les menages de 4 personnes ou moins reçoivent une aide de 7 millions de VND/menage/mois; les menages de 5 personnes ou plus reçoivent une aide de 1,75 million de VND/personne/mois, maximum 21 millions de VND/menage/mois.
Zone 3 (communes appartenant aux districts precedents: Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, Can Gio), les menages de 4 personnes ou moins reçoivent une aide de 6 millions de VND/menage/mois; les menages de 5 personnes ou plus reçoivent une aide de 1,5 million de VND/personne/mois, le montant total ne depassant pas 18 millions de VND/menage/mois.
Pour les villes precedentes de Binh Duong (Thuan An, Di An, Thu Dau Mot, Tan Uyen, Ben Cat), le niveau de soutien similaire a la zone 2 est de 7 millions de VND/menage/mois pour les menages allant jusqu'a 4 personnes; 1,75 million de VND/personne/mois pour les menages de 5 personnes ou plus, maximum 21 millions de VND/menage/mois.
Les autres districts de Binh Duong auparavant et les quartiers de Ba Ria - Vung Tau et de la zone economique speciale de Con Dao appliquent un niveau de soutien de 6 millions de VND/menage/mois pour les menages allant jusqu'a 4 personnes; 1,5 million de VND/personne/mois pour les menages de 5 personnes ou plus, maximum 18 millions de VND/menage/mois.
En particulier, dans les communes de la region de Ba Ria - Vung Tau, les menages de 4 personnes ou moins reçoivent une aide de 4 millions de VND/menage/mois; les menages de 5 personnes ou plus reçoivent une aide de 1 million de VND/personne/mois, le montant total ne depassant pas 12 millions de VND/menage/mois.
La duree de l'aide a la reinstallation temporaire est calculee de maniere flexible en fonction de chaque cas specifique.
Dans le cas ou les maisons ou les terrains de reinstallation n'ont pas encore ete remis, les personnes beneficient d'une aide a la reinstallation temporaire depuis la remise du terrain jusqu'a la reception des maisons ou des terrains de reinstallation.
Dans le cas de la reinstallation avec un terrain residentiel, en dehors de la periode susmentionnee, les habitants reçoivent une aide supplementaire de 6 mois de logement temporaire pour attendre la construction d'une maison complete.
Dans le cas de la remise du site 6 mois plus tot que le moment de la reception du terrain de reinstallation, les habitants reçoivent une aide financiere pour le loyer pendant la periode d'attente de la construction de la maison.
Dans le cas de la recuperation d'une partie du logement mais que le reste ne remplit pas les conditions de logement, le conseil d'indemnisation se basera sur l'echelle de construction pour decider de soutenir le loyer, jusqu'a un maximum de 6 mois.
Dans le cas ou les habitants ne peuvent pas reconstruire leurs maisons en raison de problemes de construction du projet, l'unite de construction est responsable du paiement des loyers pendant la periode de construction entravant. Ensuite, les habitants continuent de beneficier des aides conformement a la reglementation.
