Dans l'apres-midi du 25 septembre lors d'une conference de presse periodique le Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville a informe sur le travail de deplacement et de reinstallation au service du projet de zone urbaine de Binh Quoi - Thanh Da (quartier de Binh Quoi).
Selon le plan la zone urbaine a une superficie totale de 549 4 ha comprenant 423 61 ha de terrain (calcules au bord de la haute riviere Saigon) et 125 79 ha de surface d'eau avec une population d'environ 54 000 habitants.
L'ensemble de la population du quartier 28 auparavant - plus de 16 000 personnes - devra etre deplace mais sera reinstalle sur place principalement dans l'unite residentielle n° 1 le long de l'axe routier actuel de Binh Quoi.
Le Departement de la construction a declare que la superficie et le type de logement de reinstallation seront determines au stade de la planification detaillee sur la base d'un accord avec les habitants. L'amenagement sera diversifie en types en harmonie avec le systeme d'infrastructures techniques et sociales en assurant des conditions de vie favorables.
Pour les logements sociaux le projet prevoit d'allouer environ 20 % du fonds foncier de logement (sans compter les terrains residentiels existants et les terrains de reinstallation) en priorite dans l'unite de logement n° 1. Si le fonds foncier n'est pas suffisant le plan sera etudie et complete dans l'unite de logement n° 2.
Les appartements auront une superficie de 25 a 70 m2 ; si l'augmentation de la superficie maximale est ajustee l'augmentation ne depassera pas 10 % et le ratio d'appartements de plus de 70 m2 ne depassera pas 10 % du nombre total d'appartements.
Le plan de reinstallation et l'allocation du fonds foncier de logements sociaux seront etudies et determines par l'investisseur pendant la phase d'elaboration du projet et soumis a l'approbation des autorites competentes.
Le Comite populaire du quartier de Binh Quoi a recueilli l'avis de la communaute residentielle avec 4 410 votes distribues. En consequence 4 214 votes ont ete approuves (95 56 %) 112 votes ont ete defavorables (2,54%) et 84 votes n'ont pas donne d'avis ou ont donne d'autres avis (1 9 %).
La zone urbaine de Binh Quoi - Thanh Da est orientee vers le developpement en un centre urbain combine a un parc d'inondations un modele urbain de tourisme ecologique moderne avec des infrastructures synchronisees.
Le projet construira un centre-ville de grande hauteur reduira la densite de construction et entrelacera les parcs et les zones inondees tout en developpant des fonctions mixtes : logements administratifs bureaux hoteliers commerce services culture et tourisme fluvial.
Cette zone urbaine est divisee en 3 unites residentielles et isolee des fonctions urbaines.
Unite residentielle 1 : Situee au nord-ouest le long de la route Binh Quoi existante ; est une zone residentielle existante combinee a la reinstallation et au logement social. Developpement d'environ 18 000 personnes superficie de 117 ha.
Unite residentielle 2 : Situee au sud en face du quartier d'An Khanh traversant la riviere Saigon ; orientee vers une zone residentielle de haute qualite avec de nombreux equipements pour un mode de vie sain. Developpement d'environ 20 000 personnes superficie de 155 22 ha.
Unite 3 : Situee au nord-est en face de la zone de Truong Tho traversant la riviere Saigon ; caracterisee par un paysage inonde des quais de yachts et un espace ecologique. D'une taille d'environ 16 000 personnes d'une superficie de 151 68 ha.
La peninsule de Binh Quoi - Thanh Da se trouve a environ 6 km du centre de Ho Chi Minh-Ville est entouree de la riviere Saigon et du canal Thanh Da possede un paysage naturel rare et est consideree comme l'une des rares grandes reserves de terrains vides pres du centre.
Ce projet a ete approuve en 1992 mais depuis plus de 30 ans il est toujours bloque en raison d'un investissement total trop important (environ 30 000 milliards de dongs) et de difficultes de liberation du site. Le changement d'investisseur a plusieurs reprises n'a pas non plus aide le projet a demarrer et a faire de cet endroit l'un des projets 'chauds' les plus anciens de Ho Chi Minh-Ville.
