Le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville recueille actuellement des avis sur le projet de décision du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville réglementant les autres types de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres datant d'avant le 15 octobre 1993 dans la ville.
Il est prévu que 13 autres types de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres datant d'avant le 15 octobre 1993 dans la ville de Hô Chi Minh-Ville soient utilisés comme base pour examiner la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de propriété des biens immobiliers aux ménages et aux particuliers qui utilisent des terres de manière stable sans avoir à payer de droits d'utilisation des terres.
1. Le registre foncier est établi lors de l'enregistrement des terres agricoles conformément à la directive n° 299/TTg du 10 novembre 1980 du Premier ministre sur le travail d'arpentage, de classement et d'enregistrement des terres agricoles dans tout le pays, géré par l'organisme d'État et au nom de l'utilisateur des terres.
2. Permis d'autorisation de logement, d'autorisation de propriété de logement délivré par le Département de la gestion foncière et des travaux publics, le Département du logement ou le Comité populaire du district, avec un contenu reconnaissant le droit de propriété du logement, le droit d'utilisation du terrain résidentiel pour la personne autorisée.
3. Contrat d'achat et de vente de logements à tempérament exécuté par un organisme compétent (construit pour la vente), accompagné d'un procès-verbal de liquidation du contrat d'achat et de vente de logements et d'une attestation de l'achèvement du paiement du logement à tempérament.
4. Documents de transfert de droits d'utilisation des terres, d'achat et de vente de maison certifiés par le comité populaire communal avec la signature de l'acheteur, du vendeur ou la certification de l'achat et de la vente.
5. Décision d'attribution de terres aux ménages et aux particuliers à utiliser émise par le Comité populaire provincial ou le Comité populaire de district au moment de l'attribution des terres.
6. Document de transfert des résultats du travail, des résultats des investissements liés aux droits d'utilisation des terres certifié par le comité populaire du district ou l'organisme de gestion foncière provincial.
7. Demande d'utilisation des terres qui a été confirmée par l'organisme de gestion foncière provincial avec consentement ou approbation.
8. Documents des organismes d'État compétents concernant l'attribution de terres et la délivrance de permis d'utilisation des terres aux ménages et aux particuliers.
9. Documents de certification foncière et immobilière délivrés par les comités populaires des communes, des districts ou des provinces aux ménages et aux particuliers.
10. Demande de certificat de droit d'utilisation des terres et procès-verbal de mesure réel certifié par le comité populaire communal.
11. Certificat de droit d'utilisation des terres (blanc) délivré par le Comité populaire du district aux ménages et aux particuliers.
12. Schéma cadastral, carte cadastrale à travers les périodes avec le nom de l'utilisateur du terrain et la liste des personnes ayant reçu le certificat certifié par l'autorité compétente.
13. Document d'accord de partage de l'héritage, contrat de transfert, contrat de donation de terrain ou de logement certifié par le comité populaire communal ou de district.
Les sujets d'application sont les organismes exerçant des fonctions de gestion de l'État en matière foncière; les organismes d'État liés au traitement des dossiers d'enregistrement et de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres et autres biens liés à la terre. Les ménages et les particuliers qui utilisent des terres de manière stable conformément aux dispositions du point n du paragraphe 1 de l'article 137 de la loi foncière n° 31/2024/QH15.
Il est prévu que la décision soit examinée et approuvée par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville et promulguée au troisième trimestre 2026.
