Le couple Phạm Chính, originaire de Hưng Yên, vit et travaille actuellement à Hanoï. Après plus de 10 ans de travail, le revenu total du couple est d'environ 40 millions de dongs par mois.
Bien que la famille ait encore des terrains à la campagne et puisse les vendre pour acheter des appartements, M. Chính estime que ce n'est pas encore le choix approprié. Selon lui, pour posséder un appartement à Hanoï, la famille doit préparer environ 4 à 5 milliards de dongs, ce qui crée une forte pression financière pendant de nombreuses années. "Au lieu de consacrer tout l'argent à l'achat d'une maison puis à rembourser les dettes à long terme, mon mari et moi avons choisi de louer un appartement près de notre lieu de travail au prix d'environ 7 millions de dongs/mois. La vie est toujours stable, pratique pour le travail et nous avons plus d'argent à épargner" - a partagé M. Chính.
M. Tran Duc Son a déclaré que sa conception du "logement" avait changé. Au lieu de devoir posséder une maison ou un appartement, il pense que louer une maison peut toujours apporter une vie stable et durable.
Depuis plus de 10 ans, M. Sơn vit dans un appartement loué, s'occupe lui-même des plantes ornementales, investit dans l'intérieur et crée un espace de vie selon les goûts de sa famille. "L'important est un logement confortable, sûr et adapté à ses capacités financières. Il n'est pas nécessaire de posséder pour être installé" - a déclaré M. Sơn.
Selon le ministère de la Construction, ces dernières années, les prix des appartements, des maisons mitoyennes, des villas et des terrains ont augmenté de manière continue, en moyenne de 10 à 15% par an, avec des périodes d'augmentation allant jusqu'à 30%, tandis que le revenu moyen par habitant n'a augmenté que d'environ 6 à 7% par an. Le ministère de la Construction estime que le taux d'augmentation des prix des logements est presque le double du taux d'augmentation des revenus au cours de la dernière décennie, ce qui rend l'accès au logement de plus en plus difficile.
Le Dr Tạ Đình Hòa - Académie des finances - a donné l'exemple de Hanoï, avec un revenu moyen par habitant d'environ 7 000 à 8 000 USD/an, tandis que le prix des logements est généralement de 80 à 100 millions de VND/m2, les gens peuvent avoir besoin de 40 à 50 ans, voire 60 ans pour avoir la capacité de posséder un logement.
Par conséquent, louer une maison est un problème financier raisonnable pour de nombreuses jeunes familles.
L'important est que les coûts soient divisés en petites sommes par mois au lieu de devoir préparer immédiatement une somme d'argent très importante. Cela aide les jeunes à avoir la possibilité d'accumuler, d'investir ou de développer leur carrière au lieu de consacrer toutes leurs ressources à rembourser leurs dettes d'achat de maisons", a analysé M. Hoa.
Le chef du bureau du ministère de la Construction, Lam Van Hoang, a déclaré que les logements locatifs sont identifiés comme un segment stratégique à long terme visant à servir un grand nombre de personnes, en particulier les ouvriers, les travailleurs, les étudiants, les cadres, les fonctionnaires, les employés et les forces armées.
