Les ménages commerciaux qui louent des maisons avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1 milliard de dongs sont tenus d'appliquer des factures électroniques avec le code de l'administration fiscale. Dans le cas où le chiffre d'affaires est inférieur à 1 milliard de dongs, les ménages commerciaux ne sont pas tenus d'émettre des factures électroniques, mais peuvent toujours s'inscrire pour les utiliser en cas de besoin.
Conformément au paragraphe 5 de l'article 8 du décret 68/2026/ND-CP modifié par le paragraphe 2 de l'article 1 du décret 141/2026/ND-CP, les ménages commerciaux et les particuliers exerçant des activités commerciales avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1 milliard de dongs doivent appliquer des factures électroniques portant le code de l'administration fiscale ou des factures électroniques créées à partir d'un compteur bancaire connecté aux autorités fiscales.
Pour les ménages commerciaux qui louent des maisons avec un chiffre d'affaires de 1 milliard de dongs/an ou moins, la loi n'oblige pas à émettre des factures électroniques.
Cependant, si le locataire a besoin de prendre la facture pour comptabiliser les dépenses, le ménage qui loue une maison peut enregistrer l'utilisation de la facture électronique lorsque:
- Répondre aux conditions et avoir besoin d'utiliser des factures électroniques;
- Enregistrement de l'utilisation de factures électroniques avec le code de l'administration fiscale ou de factures électroniques créées à partir d'un compteur bancaire connecté aux données de l'administration fiscale.
En outre, conformément à la réglementation, les ménages d'affaires nouvellement créés ou les ménages d'affaires dont le chiffre d'affaires de l'année précédente n'était pas supérieur à 1 milliard de dongs (sauf en cas d'enregistrement de l'utilisation de factures électroniques) mais dont le chiffre d'affaires cumulé au cours de l'année fiscale est supérieur à 1 milliard de dongs doivent appliquer des factures électroniques portant le code de l'administration fiscale ou des factures électroniques créées à partir d'un compteur bancaire connecté aux données de l'administration fiscale.
L'enregistrement de l'utilisation de factures électroniques doit être effectué dans un délai de 30 jours à compter du dernier jour de la période fiscale avec un chiffre d'affaires cumulé supérieur à 1 milliard de dongs.
