Sur la base du point b du paragraphe 1 de l'article 220 de la loi fonciere de 2024 le reglement est le suivant :
Article 220. Fusion des parcelles de terrain
1. La separation des parcelles de terrain doit garantir les principes et conditions suivants :
a) Le terrain a reçu l'un des types de certificats : certificat de droit d'utilisation du sol certificat de droit de propriete de logement et de droit d'utilisation du sol certificat de droit d'utilisation du sol certificat de droit de propriete de logement et autres biens lies au terrain certificat de droit d'utilisation du sol certificat de droit de propriete des biens lies au terrain ;
b) La parcelle de terrain est encore en utilisation ;
c) Le terrain n'est pas en litige et n'est pas saisi pour assurer l'execution du jugement et n'est pas soumis a des mesures d'urgence temporaires de l'autorite competente. Dans le cas ou le terrain est en litige mais qu'il est determine que la superficie la limite et la limite en litige sont contestees la partie de la superficie et de la limite restantes non contestees de cette parcelle de terrain est autorisee a etre separee de la parcelle de terrain ;
d) La separation d'une parcelle de terrain ou d'un ensemble de parcelles de terrain doit garantir un passage ; etre connectee aux routes et aux transports publics existants ; garantir l'approvisionnement en eau l'evacuation de l'eau et d'autres besoins necessaires de maniere raisonnable.
En consequence l'un des principes et des conditions pour pouvoir separer une parcelle ou un ensemble de parcelles est que la parcelle de terrain est encore en utilisation.
Ainsi une parcelle de terrain dont la duree d'utilisation est expiree ne doit pas etre divisee en parcelles de terrain.
