Le processus d'evaluation et d'approbation du plan d'utilisation des terres au niveau communal
Il s'agit du contenu de la decision 2417/QD-BNNMT du 28 juin 2025 concernant la publication des procedures administratives internes dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement.
En consequence l'ordre et les procedures d'evaluation et d'approbation du plan d'utilisation des terres au niveau communal et d'ajustement du plan d'utilisation des terres au niveau communal sont stipules comme suit :
* Methode de mise en œuvre
- Etape 1 : Le Comite populaire communal envoie le dossier du plan d'utilisation des terres communale a l'organisme competent pour la gestion fonciere au niveau provincial pour examen.
- Etape 2 : Dans un delai ne depassant pas 5 jours ouvrables a compter de la date de reception des dossiers complets valides l'organisme competent pour la gestion fonciere au niveau provincial envoie le dossier du plan d'utilisation des terres au niveau communal aux departements et secteurs concernes pour recueillir des avis.
- Etape 3 : Dans un delai ne depassant pas 10 jours ouvrables a compter de la date de reception du dossier valide les departements et les secteurs sont responsables de l'envoi d'avis ecrits a l'organisme competent pour la gestion fonciere au niveau provincial.
- Etape 4 : Dans un delai ne depassant pas 5 jours ouvrables a compter de la date de fin de la periode de consultation l'organisme competent pour la gestion fonciere au niveau provincial synthetise et envoie un avis sur les resultats de l'evaluation du dossier du plan d'utilisation des terres au niveau communal au Comite populaire au niveau communal pour completer le dossier.
- Etape 5 : Dans un delai ne depassant pas 5 jours ouvrables le Comite populaire communal est responsable de l'acceptation de l'avis d'evaluation afin d'achever le dossier du plan d'utilisation des terres a envoyer a l'organisme competent pour la gestion fonciere au niveau provincial.
- Etape 6 : Dans un delai ne depassant pas 5 jours ouvrables a compter de la date de reception des dossiers complets valides l'organisme competent pour la gestion fonciere au niveau provincial soumet a l'approbation du Comite populaire provincial.
* Compositions et nombre de dossiers :
- Rapport du Comite populaire communal.
- Rapport explicatif sur le plan d'utilisation des terres.
- Systeme de tableaux de bord de schemas de cartes et de donnees associees (papier ou numerique).
- Projet de decision du Comite populaire provincial approuvant le plan d'utilisation des terres quinquennal au niveau communal.
Outre le contenu du plan d'utilisation des terres au niveau communal
Selon le paragraphe 1 article 20 du decret 151/2025/ND-CP le contenu du plan d'utilisation des terres au niveau communal comprend :
- La superficie des types de terres a ete allouee dans le plan d'utilisation des terres au niveau provincial le plan d'utilisation des terres au niveau provincial le plan d'utilisation des terres au niveau communal et la superficie des types de terres en fonction des besoins d'utilisation des terres au niveau communal au cours du plan et allouee chaque annee du plan.
- Liste des ouvrages et projets prevus a realiser au cours du plan ; projet d'amenagement de terrains residentiels et de terrains de production pour les minorites ethniques (le cas echeant) ; superficie de terrains pour la vente aux encheres des droits d'utilisation des terres la superficie prevue pour la reinstallation la superficie de terrains de production prevue pour l'indemnisation des personnes ayant des terres recuperees.
- La superficie des types de terrains la liste des ouvrages et projets qui ont ete determines au cours du precedent plan et la superficie des types de terrains selon les ouvrages et projets conformement aux dispositions du paragraphe 4 de l'article 67 de la loi fonciere continuent d'etre mises en œuvre au cours du prochain plan.
- Determiner la superficie a convertir dans la destination du terrain conformement aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 121 de la loi fonciere a l'exception des dispositions du paragraphe 5 de l'article 116 de la loi fonciere.
- Determiner la superficie a recuperer conformement aux articles 78 et 79 de la loi fonciere au cours de la periode de planification.
- Determiner les solutions pour organiser la mise en œuvre du plan d'utilisation des terres.
