Le 19 juin 2025 le ministere de la Construction a publie la decision 872/QD-BXD 2025 annonçant les procedures administratives modifiees completees remplacees ou supprimees dans le domaine du logement et du commerce immobilier conformement aux reglementations sur la decentralisation et la repartition relevant du champ de gestion du ministere de la Construction entrant en vigueur le 1er juillet 2025.
En consequence sur la base du paragraphe 1 sous-section I section B partie II publiee jointe a la decision 872/QD-BXD 2025 reglementant les procedures de transfert de la totalite ou de la partie d'un projet immobilier (niveau provincial) comme suit :
La procedure de mise en œuvre
- Le promoteur du projet immobilier envoie un dossier au Comite populaire provincial (ou a l'organisme de gestion de l'Etat pour le commerce immobilier au niveau provincial ou le projet est autorise par le Comite populaire provincial).
- Dans un delai de 20 jours a compter de la date de reception des dossiers complets et valides le Comite populaire provincial est responsable de recueillir l'avis des agences competentes de la localite et d'organiser l'evaluation du dossier de transfert d'autorisation de transfert ou de publier un document informant clairement la raison pour laquelle le projet ou la partie du projet immobilier ne remplissent pas les conditions de transfert.
Dans le cas ou l'organisme de gestion de l'Etat pour le commerce immobilier au niveau provincial est autorise par le Comite populaire provincial dans un delai de 20 jours a compter de la date de reception du dossier complet et valide cet organisme est responsable de recueillir l'avis des agences locales competentes d'organiser l'evaluation du dossier de le transferer et de le soumettre au Comite populaire provincial pour decision.
Dans le cas ou le beneficiaire du transfert est une organisation economique a capitaux etrangers conformement aux dispositions du paragraphe 4 de l'article 10 de la loi sur le commerce immobilier de 2023 avec un projet ou une partie du projet immobilier transfere dans les zones appartenant a l'île ; communes quartiers zones frontalieres ; communes quartiers zones cotieres et autres zones ayant un impact sur la defense et la securite conformement a la reglementation le Comite populaire provincial ou se trouve le projet doit recueillir l'avis du ministere de la Defense nationale et du ministere de la
- Dans un delai de 7 jours a compter de la date de reception du document ou du dossier de consultation du Comite populaire provincial (ou de l'organisme de gestion de l'Etat pour le commerce immobilier au niveau provincial) l'organisme qui recueille l'avis donne son avis sur les contenus relevant du champ d'application de la gestion de l'Etat confie aux contenus prevus aux articles 4 a 39 et aux articles 40 de la loi sur le commerce immobilier de 2023.
(2) Methode de mise en œuvre : Deposer le dossier directement ou par le biais des services postaux ou en ligne.
