La decision 3380/QD-BNNMT du 25 août 2025 du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement reglemente l'enregistrement des fluctuations des droits d'utilisation des terres et des droits de propriete des biens lies aux terres dues a la division a la separation a la fusion ou a la transformation du modele organisationnel ou a la transformation du type d'entreprise conformement aux dispositions de la loi sur les entreprises ; ajuster le plan de construction detaille ; delivrer un certificat pour chaque parcelle de terrain conformement au plan de
La procedure de mise en œuvre
Etape 1 : La personne qui demande a s'inscrire doit deposer son dossier a l'un des endroits de la province : Centre de service administratif public ou Bureau d'enregistrement foncier.
Lors de la soumission du dossier la personne qui demande a s'inscrire est autorisee a soumettre une copie du document et a presenter une copie du document pour que le personnel de reception du dossier verifie et compare ou a soumettre une copie du document ou a soumettre une copie du document certifie ou authentifie ; dans le cas de la soumission en ligne le dossier soumis doit etre numerote a partir de la copie du document ou de la copie du document certifie ou authentifie.
Pour le cas de la verification des changements sur le certificat delivre la personne qui demande a s'inscrire doit soumettre la copie originale du certificat delivre.
En cas de depot de copies ou de copies numeriques de documents lors de la reception des resultats du traitement des procedures administratives la personne demandant l'enregistrement doit soumettre les documents relevant de la partie du dossier conformement a la reglementation a l'exception des documents qui sont des decisions d'approbation ou des decisions d'approbation de l'ajustement du plan de construction detaille et des cartes d'ajustement du plan de construction detaille.
Etape 2 : L'organisme de reception du dossier :
- Verifier l'integrite des elements du dossier et delivrer un reçu de dossier et un rendez-vous pour la restitution des resultats.
Dans le cas ou les elements du dossier ne sont pas complets le dossier est renvoye accompagne du formulaire de demande de complement et de perfectionnement du dossier afin que la personne demandant puisse s'inscrire pour completer et completer conformement a la reglementation.
- Dans le cas ou le Centre des services administratifs publics reçoit des dossiers il transfere les dossiers au bureau d'enregistrement foncier.
Etape 3 : Le bureau d'enregistrement foncier met en œuvre :
- Verifier et approuver le morceau de carte topographique pour les cas ou les utilisateurs de terrain ont besoin de reexaminer la taille des bords et la superficie de la parcelle de terrain.
- Extrait de carte geographique ou mesure de carte geographique de la parcelle de terrain pour les endroits ou il n'y a pas de carte geographique ou seulement une carte geographique de type papier dechiree dechiree ou endommagee dans le cas ou le certificat d'enregistrement a ete delivre n'a pas utilise la carte geographique ou n'a pas utilise la mesure de la carte geographique de la parcelle de terrain et que l'utilisateur du terrain a besoin de delivrer un nouveau certificat de droit d'utilisation du sol
- Envoyer un formulaire de transfert d'informations pour determiner les obligations financieres foncieres conformement au modele n° 19 publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP modifie et complete par le decret n° 226/2025/ND-CP a l'administration fiscale pour determiner et notifier la perception des obligations financieres en cas de non-execution des obligations financieres conformement a la loi.
- Traiter et mettre a jour les fluctuations dans les dossiers cadastraux et la base de donnees foncieres.
- Renouveler le certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres ou confirmer le changement sur le certificat delivre dans le cas ou il n'y a pas de obligation financiere ; remettre le certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres ou envoyer le dossier a l'organisme de reception pour qu'il soit remis a la personne qui l'a delivre.
Dans le cas ou des obligations financieres doivent etre remplies effectuer les taches stipulees a ce point lorsqu'il existe des informations provenant de la base de donnees interconnectee ou des documents ou des documents prouvant l'achevement des obligations financieres.
