Consultant sur ce cas l'avocat Tran Tuan Anh - directeur de la societe de droit Bright Legal a declare : - La loi fonciere actuelle stipule que les fonds fonciers agricoles utilises a des fins publiques qui ont ete etablis conformement aux dispositions de la loi fonciere a travers les periodes continuent d'etre utilises pour repondre aux besoins publics de la localite.
Conformement au paragraphe 2 de l'article 179 de la loi fonciere de 2024 le fonds foncier agricole est utilise a des fins publiques des communes quartiers et villes pour etre utilise a des fins suivantes :
(1) Construire des ouvrages culturels sportifs de divertissement publics de sante et d'education des marches des cimetieres et d'autres ouvrages publics investis geres et utilises par le Comite populaire communal ; construire des maisons de la solidarite des maisons de la compassion et des maisons de la solidarite ;
(2) Responsabilite des personnes ayant des terres recuperees lors de la construction d'ouvrages conformement aux dispositions suivantes :
Conformement aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 179 de la loi fonciere de 2024 pour les superficies de terrain non utilisees aux fins des paragraphes (1) et (2) du contenu precedents le Comite populaire communal loue aux particuliers locaux pour la production agricole et l'aquaculture sous forme de vente aux encheres. La duree d'utilisation des terres pour chaque location ne depasse pas 10 ans.
Ainsi la location est autorisee pour la superficie de terrains publics qui n'ont pas ete utilises a des fins conformement aux points (1) et (2) du contenu precedent mais elle n'est autorisee que pour les personnes physiques locales pour la production agricole et l'aquaculture par le biais d'encheres avec une duree d'utilisation des terres pour chaque location ne depassant pas 10 ans.
Selon l'avocat Tran Tuan Anh sur la base des dispositions du point a du paragraphe 1 de l'article 151 de la loi fonciere de 2024 les utilisateurs de terrains ne sont pas autorises a obtenir un titre foncier dans le cas ou les terres agricoles sont utilisees a des fins publiques conformement a l'article 179 de la loi fonciere de 2024.
