Les citoyens ont envoye des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement concernant le cas suivant : La famille a reçu du Comite populaire du district (ancien) un certificat de droit d'utilisation du sol (carton rouge) du 1er juin 1995 d'une superficie de 600 m2 dont l'utilisation du sol est de terrain residentiel + jardin. Ce terrain la famille l'a utilise de maniere stable avant le 18 decembre 1980.
Actuellement la famille a besoin d'obtenir un changement de certificat du titre foncier rouge au titre foncier rose. Apres avoir mesure et modifie conformement a l'etat actuel de l'utilisation du terrain la superficie reelle a augmente de 618 2 m2. La famille a constitue un dossier selon la procedure de reevaluation de la superficie du terrain residentiel et a ete guidee par le Comite populaire communal pour soumettre le dossier a la succursale du bureau d'enregistrement foncier selon la procedure 'enregistrement et delivrance de certificats pour
Cependant la succursale du bureau d'enregistrement foncier a repondu que le certificat de la famille n'avait pas clairement determine la superficie du terrain residentiel ce qui ne releve pas de la competence de la succursale et a conseille a la famille de contacter a nouveau le Comite populaire communal.
Alors je voudrais savoir quelles sont les procedures pour le cas de ma famille et quelle est l'autorite competente pour traiter ce dossier?
Repondant a ce contenu le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que selon le contenu de la plainte les citoyens ont reçu un certificat de droit d'utilisation des terres du 1er juin 1995 dont l'utilisation est 'terrain residentiel + jardin'.
La delivrance du certificat a ce moment-la est effectuee conformement aux dispositions de la circulaire n° 302TT/DKTK du 28 octobre 1989 de la Direction generale de la gestion des rizieres guidant la mise en œuvre de la decision sur la delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres. Le contenu de la mention de l'objectif sur le certificat pour les particuliers est indique en fonction du type de riziere qui a ete determine pour chaque parcelle selon le livre foncier (carte d'enregistrement des rizieres selon les modeles 5a et 5
Sur la base des dispositions du point d du paragraphe 2 de l'article 152 de la loi fonciere le certificat delivre susmentionne doit etre retire et reattribue conformement aux dispositions de la loi afin de determiner clairement la superficie des terrains residentiels et agricoles dans la parcelle de terrain residentiel.
Pour effectuer cette procedure il est demande aux citoyens de contacter le Comite populaire communal ou se trouve le terrain pour soumettre le dossier conformement a la reglementation.
Pour la procedure de reconnaissance de la superficie de terrain supplementaire due a la mesure et a la reevaluation de la superficie dans le cas ou le certificat a ete delivre la competence pour le reglement releve du bureau d'enregistrement foncier.
