Le Comité populaire du quartier de Thanh My Tay (Hô Chi Minh-Ville) recueille actuellement des avis sur le projet de plan de compensation, de soutien, de réinstallation et de libération du site relevant du sous-projet 2 du projet de dragage, d'amélioration de l'environnement et de construction d'infrastructures du canal Van Thanh.
Selon le projet, la superficie totale de terrain prévue pour la récupération est d'environ 237 214 m2, dont plus de 74 904 m2 de terrain résidentiel.
1 021 ménages ont été touchés par le projet. Parmi ceux-ci, 329 ménages ont été partiellement dégagés et 692 ménages ont dû être entièrement dégagés.
Le coût total des travaux de compensation, de soutien, de réinstallation et de déblaiement du site est estimé à plus de 6 812 milliards de dongs.
Le prix du terrain prévu pour le calcul de l'indemnisation dans la zone de mise en œuvre du projet présente de grandes différences en fonction de la route.
Le niveau le plus élevé est d'environ 256 millions de VND/m2, applicable aux terrains résidentiels situés en façade et dans les ruelles de la rue Dien Bien Phu.
Le deuxième niveau le plus élevé est d'environ 249,4 millions de VND/m2 pour les terrains résidentiels situés au premier rang de la rue Dien Bien Phu. Pendant ce temps, les terrains résidentiels situés au deuxième rang de cette rue ont un prix prévu de près de 172,8 millions de VND/m2.
Dans la zone de la rue Ngo Tat To, les terrains résidentiels situés sur deux façades de la rue Ngo Tat To et de la rue Phu My ont le niveau de compensation le plus élevé de plus de 172 millions de VND/m2.
Les terrains résidentiels en façade de la rue Vo Oanh devraient coûter plus de 168,3 millions de VND/m2. Sur la rue Pham Viet Chanh, le prix des terrains résidentiels en façade devrait être de plus de 168,3 millions de VND/m2. Les terrains résidentiels en façade et dans les ruelles de la rue Phu My devraient coûter environ 144,7 millions de VND/m2.
Pour les terrains résidentiels dans la ruelle de la rue Xô Viết Nghệ Tĩnh (section du pont Thị Nghè au rond-point Hàng Xanh), le prix prévu varie de plus de 111 millions de VND à plus de 136,4 millions de VND/m2.
Dans les ruelles de la rue Nguyễn Văn Thương, les terrains résidentiels devraient coûter entre plus de 80 millions de dongs et plus de 102 millions de dongs/m2.
Pour les terres agricoles, le prix de compensation prévu est nettement inférieur. Les terres plantées d'arbres vivaces varient d'environ 11,89 millions de VND à plus de 18 millions de VND/m2; les terres plantées d'arbres annuels varient de plus de 9,8 millions de VND à plus de 15,4 millions de VND/m2.
Le projet de dragage, d'amélioration de l'environnement et de construction d'infrastructures du canal Văn Thánh a un investissement total de plus de 8 555 milliards de dongs, divisé en 2 sous-projets.
Outre le projet de compensation, de soutien, de réinstallation et de libération de terrain susmentionné, le projet de construction, de dragage de canaux et de construction d'infrastructures techniques a un capital de plus de 1 743 milliards de dongs.
Le comité de gestion des projets d'investissement et de construction d'infrastructures urbaines de Hô Chi Minh-Ville (investisseur du projet) a déclaré que le projet sera mis en œuvre sous forme de construction progressive, conformément au calendrier de déblaiement du site.
Le premier lot de travaux de construction devrait démarrer en octobre 2026. Les deux lots restants seront mis en œuvre conformément au calendrier de remise du site local. Le projet devrait être achevé d'ici la fin de 2029.
L'ensemble du canal Văn Thánh sera rénové sur une longueur d'environ 2,24 km, comprenant un canal principal de près de 1,96 km de long et un bras de canal secondaire d'environ 275 m de long.
Le lit du canal sera dragué à une profondeur d'environ 3 m, avec une largeur de 25 à 80 m. Des systèmes de digues en béton seront construits des deux côtés du canal.
Le projet investit également dans des routes le long des canaux et des routes parallèles reliant la rue Dien Bien Phu, avec une largeur de section de 11 à 20 m.
Parallèlement, Hô Chi Minh-Ville construira un nouveau pont Phú An de 19 m de large et élargit la rue Ngô Tất Tố, tronçon allant du pont Phú An à la rue Phú Mỹ, à 25 m. Environ 4,2 hectares de terres riveraines seront planifiés pour devenir des parcs et des espaces verts.
