La decision n° 3380/QD-BNNMT annonçant les nouvelles procedures administratives promulguees et modifiees et completees dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement entree en vigueur le 25 août 2025 stipule la date limite de delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres. Plus precisement comme suit :
- Pas plus de 5 jours de travail. Dans les communes montagneuses et insulaires les zones reculees et isolees les zones ayant des conditions socio-economiques difficiles et les zones ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles le delai de mise en œuvre ne depasse pas 15 jours de travail pour les cas suivants :
Les utilisateurs de terrain qui souhaitent echanger le certificat delivre avant le 1er août 2024 contre un certificat de droit d'utilisation des terres ou de propriete des biens lies aux terres.
Le certificat delivre est tache flou dechire ou endommage.
Le certificat a ete delivre separement pour plusieurs parcelles de terrain mais delivre separement pour chaque parcelle de terrain en fonction des besoins de l'utilisateur du terrain et en cas de changement de certificat de droit d'utilisation du sol de droit de propriete des biens immobiliers dans le cas ou plusieurs parcelles de terrain delivrent un certificat separement mais qu'une ou plusieurs parcelles de terrain relevent du cas de revocation du certificat.
L'objectif d'utilisation du terrain indique sur le certificat delivre conformement aux dispositions de la loi fonciere au moment de la delivrance du certificat delivre est different de l'objectif d'utilisation du terrain selon la classification des terres prevue a l'article 9 de la loi fonciere et aux dispositions du decret n° 102/2024/ND-CP.
L'emplacement de la parcelle de terrain sur le certificat delivre n'est pas exact par rapport a l'emplacement reel de l'utilisation du terrain au moment de la delivrance du certificat delivre.
Les droits d'utilisation des terres et les droits de propriete des biens lies aux terres sont des biens communs entre les epoux et les maris et le certificat delivre n'indique que le nom et le prenom de la femme ou du mari mais il y a maintenant une demande de changement de certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour indiquer a la fois le nom et le prenom de la femme et le nom du mari.
Le certificat delivre porte le nom du menage et maintenant les membres ayant des droits communs sur le terrain de ce menage ont demande la modification du certificat de droit d'utilisation du sol et de propriete des biens lies au terrain afin d'inscrire le nom complet du membre ayant des droits communs sur le terrain du menage.
- Pas plus de 10 jours ouvrables pour les cas de changement de certificat en raison de modifications de la taille des bords de la superficie et des numeros de la parcelle de terrain dues a la mesure a la cartographie a la cartographie geographique a l'extraction geographique de la parcelle de terrain sans que la limite de la parcelle de terrain ne soit modifiee.
Pour les communes montagneuses et insulaires les zones reculees et isolees les zones ayant des conditions socio-economiques difficiles et les zones ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles le delai de mise en œuvre ne depasse pas 20 jours ouvrables.
- Dans le cas de l'attribution simultanee de terrains a de nombreux utilisateurs en raison de la mesure et de l'etablissement de cartes topographiques le delai de mise en œuvre selon le projet a ete approuve par l'organisme competent.
Le Centre de service administratif public de la ville de Hanoï a indique que a partir du 3 septembre le centre deploiera la reception de 100 % des dossiers par voie en ligne partielle et complete sans dependre des limites administratives pour toutes les procedures administratives relevant de la competence du bureau d'enregistrement foncier et des succursales.
Le depot des dossiers et la reception des resultats permet aux citoyens et aux entreprises de soumettre des dossiers en ligne a tout moment et en tout lieu sans dependre des limites administratives pour des procedures telles que : l'echange de titres fonciers la rectification du certificat delivre la separation des parcelles ou le regroupement des parcelles la confirmation de la poursuite de l'utilisation des terres agricoles...
