La decision n° 3380/QD-BNNMT annonçant les nouvelles procedures administratives promulguees et modifiees et completees dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement entree en vigueur le 25 août 2025 stipule l'enregistrement et la delivrance de certificats pour les cas ou le transfert de droit d'utilisation des terres a ete effectue avant le 1er août 2024 et ou le transfert de droit a reçu un certificat mais n'a pas
La composante du dossier comprend :
A) Dans le cas ou la personne qui utilise le terrain a reçu le transfert de droit d'utilisation des terres avant le 1er août 2024 mais qu'il n'y a qu'un seul contrat ou document sur le transfert de droit d'utilisation des terres etabli conformement a la reglementation et que le beneficiaire du transfert de droit n'a pas remis le certificat au beneficiaire du transfert de droit le dossier comprend :
- Demande d'enregistrement des fluctuations foncieres et des biens immobiliers lies au terrain selon le modele n° 18 publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP.
- Contrat ou document relatif au transfert des droits d'utilisation des terres etabli conformement a la reglementation.
b) Dans le cas ou le beneficiaire du transfert de droit d'utilisation du sol n'a qu'un certificat delivre par le beneficiaire du transfert de droit mais qu'il n'y a pas de contrat ou de document relatif au transfert de droit d'utilisation du sol conformement a la reglementation le dossier comprend :
- Demande d'enregistrement des fluctuations foncieres et des biens immobiliers lies au terrain selon le modele n° 18 publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP.
- Original du certificat delivre.
- Les documents relatifs au transfert des droits d'utilisation des terres doivent contenir la signature de la partie transferant les droits et de la partie recevant le transfert des droits.
Nombre de dossiers : 01 ensemble.
Delai de resolution : Pas plus de 08 jours ouvrables.
Pour les communes montagneuses et insulaires les zones reculees et isolees les zones ayant des conditions socio-economiques difficiles et les zones ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles le delai de mise en œuvre ne depasse pas 18 jours ouvrables.
Les personnes effectuant les procedures administratives :
- Organisations nationales d'origine vietnamienne residant a l'etranger.
- Individus et communautes residentielles.
La personne chargee de l'execution des procedures administratives
- Organe competent pour la decision : Bureau d'enregistrement foncier ou succursale Bureau d'enregistrement foncier.
- Organe effectuant directement les procedures administratives : Bureau d'enregistrement foncier ou succursale Bureau d'enregistrement foncier.
- Agence de coordination (le cas echeant) : Comite populaire communal organe fiscal.
