Le Comite populaire de la ville de Hanoï vient de publier une decision concernant l'attribution de 15 537 93 m2 de terrain a la societe par actions d'investissement Mai Linh pour la mise en œuvre du projet de parc de divertissement d'ecole et de complexe de logements de commerce et de services 2 Golden Palace A dans le quartier de Tu Liem (ayant acheve les travaux d'indemnisation de soutien et de reinstallation) qui a ete decide par le Comite populaire de la ville sur la politique d'investissement dans la decision n° 1208/QD-UB
Axe d'utilisation du terrain pour realiser le projet de parc de divertissement d'ecole et de complexe de logements de commerce et de services Golden Palace A.
Sur 15 537,93 m2 de terrain, il y a :
+ 10 477 m2 de terrain limite par les codes : D2-1 D2-2 D3-3 D4-2 D4-3 D4-4 D4-18 D4-19 D3-6 D2-6 D2-7 D2-8 jusqu'a D2-1 comprenant : Terrain pour la construction de logements de faible hauteur (signation TT) d'une superficie de 7 950 m2 comprenant les parcelles de terrain signees : TT-1 d'une superficie de 2 113 m2 ; TT-2 d'une superficie de 3 755 m2 de
L'Etat accorde des terres avec un droit d'utilisation des terres ; duree d'utilisation des terres : L'investisseur peut utiliser les terres a partir du jour ou le Comite populaire de la ville a signe la decision d'attribution des terres jusqu'a la fin du 20 fevrier 2067 (date d'expiration du delai d'exploitation du projet conformement aux dispositions de la politique d'investissement) ; les acheteurs de logements lies aux droits d'utilisation des terres peuvent les utiliser de maniere stable et a long terme.
Terrain de routes de transport internes portant le symbole GTNB-2 d'une superficie de 2 527 m2 de terrain : Le promoteur a la responsabilite d'investir de maniere synchrone dans les infrastructures de toute la zone du projet apres l'investissement la construction et la remise aux autorites locales aux agences fonctionnelles de la ville pour gestion. L'Etat confie le terrain sans percevoir d'argent pour l'utilisation du terrain. La duree de l'utilisation du terrain est longue.
+ 5 060 93 m2 de terrains de transport urbain (code N2) limites par les bornes : E12- 1 E12- 1 E1 M-01-1 M09 D4-17 D4-18 D4-19 D3-6 D2-6 D2-7 D2-8 a E12- 1. Le promoteur est responsable de l'investissement synchronise des infrastructures dans toute la zone du projet apres l'investissement la construction et la remise aux autorites locales
Concernant la methode d'attribution des terres le Comite populaire de la ville de Hanoï a declare que l'Etat attribue des terres sans passer par la vente aux encheres des droits d'utilisation des terres sans appel d'offres pour selectionner les investisseurs pour mettre en œuvre le projet ayant une utilisation des terres conformement a l'article 255 de la loi fonciere de 2024 et au paragraphe 3 de l'article 1 de la loi modifiant et completant un certain nombre d'articles de la loi fonciere
Le prix du terrain calcule pour l'utilisation du terrain est determine en fonction du prix du terrain specifique.
