Recemment le segment du logement social (NOXH) a Hanoï a enregistre de nombreux signes de reprise avec une serie de projets mis en vente repondant aux besoins de logements abordables de la population. En outre l'offre devrait continuer d'augmenter car de nombreux projets abandonnes sont envisages pour etre utilises afin de transformer leurs fonctions en NOXH.
Enregistre dans la zone de logements etudiants de Phap Van - Tu Hiep (Hanoï) les batiments abandonnes depuis de nombreuses annees ont commence a etre repeints pour etre convertis en NOXH. Quatre batiments de la zone de logements etudiants sont en cours de peinture exterieure et d'installation de toits en tole sur les toits des blocs de maisons. L'interieur des appartements n'a pas encore ete renove. En louant un logement pres de cette zone M. Pham Van Hai Binh a declare que de nombreux
Ayant loue une maison a Hanoï depuis de nombreuses annees j'espere vivement avoir l'opportunite d'acheter un logement social pour stabiliser ma vie. La demande est importante alors que l'offre est trop faible ce qui rend l'acces difficile pour les gens. Par consequent j'espere que ce quartier de logements etudiants sera bientot converti afin que de nombreuses personnes comme moi aient la possibilite de posseder une maison' a partage M. Binh.
Non seulement dans le projet Phap Van - Tu Hiep mais recemment le projet de marche de Mai Linh (quartier de Yen Nghia Hanoï) a ete construit il y a plus de 10 ans mais abandonne a egalement ete propose par le promoteur pour etre transforme en zone de logements sociaux.
Selon les constatations la majeure partie de la superficie de cet ouvrage est vide de nombreux elements sont gravement degrades les systemes electriques et d'eau sont endommages et la mauvaise herbe pousse abondamment ce qui entraîne un gaspillage important.
On sait que le marche de Mai Linh a ete investi depuis 2014 mais n'a pas porte ses fruits car la construction n'a pas ete conforme a la conception de base n'a pas ete autorisee a construire le plan de conception n'est pas conforme a la planification detaillee 1/500 n'a pas ete approuve pour la prevention et la lutte contre les incendies... Bien que les forces fonctionnelles aient activement participe de maniere energique les changements ne sont toujours pas significatifs.
M. Pham Anh Tuan - chef du departement de l'economie des infrastructures et de la ville du quartier de Yen Nghia a declare qu'actuellement l'investisseur la societe par actions de developpement commercial du Vietnam a emis un document demandant au Comite populaire de la ville de Hanoï d'examiner l'ajustement des objectifs du projet de conversion du marche de Mai Linh en modele NOXH. Le quartier a fait rapport et a egalement demande a l'investisseur de remedier a toutes les violations existantes avant d'envisager un plan
S'adressant a Lao Dong M. Nguyen Hoang Nam - Directeur general de la societe par actions G-Home une entreprise specialisee dans le developpement de logements sociaux a estime qu'il etait necessaire de profiter des zones abandonnees afin d'eviter le gaspillage.
Selon M. Nam de nombreux projets sont restes vacants trop longtemps et n'ont pas ete utilises correctement ou les zones de reinstallation ont ete construites mais n'ont pas encore de residents ce qui entraîne un gaspillage. Par consequent la conversion de ces ouvrages en NOXH en termes de politique est une option qui merite d'etre examinee et soutenue. Cela contribuera a accroître l'offre de logements bon marche repondant aux besoins de la population. Cependant il estime que la proposition relative au marche de Mai Linh doit
Les terrains de marche appartiennent au groupe des terrains commerciaux et de services tandis que les NOXH sont des terrains residentiels. S'ils sont bloques par la planification il sera tres difficile de les mettre en œuvre. La politique est bonne mais il est necessaire d'examiner attentivement les reglementations juridiques pour garantir la faisabilite' a souligne M. Nam.
