Le projet d'infrastructures techniques du quartier residentiel A3 dans la commune de Chi Cong district de Tuy Phong (ancien) aujourd'hui commune de Phan Ri Cua province de Lam Dong a ete approuve et ajuste par le Comite populaire provincial a partir de 2011.
L'echelle de mise en œuvre est de 15 1 ha avec une planification de 390 lots. L'investissement total est de plus de 46 milliards de VND. Il s'agit de l'un des 10 ouvrages en difficulte retarde et en suspens que l'Inspection provinciale de Lam Dong a inclus dans l'inspection thematique depuis août.
Le 15 octobre l'Inspection provinciale de Lam Dong a annonce avoir publie les resultats de l'inspection thematique du projet d'infrastructures techniques de la zone residentielle A3.
Selon les conclusions de l'inspection au moment de l'inspection le projet etait acheve a environ 70 % du volume comprenant les fondations les routes les systemes d'approvisionnement en eau et en electricite. Environ 390 parcelles ont ete formees dont 31 menages ont ete reinstalles.
Cependant de nombreuses limites et lacunes ont ete soulignees par l'inspection. Le maître d'ouvrage a receptionne le volume de certains elements du lot n° 2 superieur de plus de 1 1 milliard de VND a la realite et n'a pas encore recouvrene les avances de 2 1 milliards de VND.
Les travaux de deblaiement du site ne sont pas termines le Comite populaire de la commune de Chi Cong (aujourd'hui commune de Phan Ri Cua) n'a pas encore remis de 8 524 m2 de terrain pour la construction des infrastructures principales. Certains menages reinstalles empietent encore sur les terres dans le perimetre du projet. Le promoteur n'a pas non plus effectue les procedures de prolongation du calendrier d'investissement.
La cause subjective identifiee par l'inspection est le retard dans la consultation et la coordination entre les unites concernees dans la recuperation des terres l'indemnisation et la reinstallation.
Les conclusions de l'inspection recommandent de traiter la responsabilite de nombreuses unites : le Comite populaire du district de Tuy Phong et le Centre de developpement foncier sont responsables de la recuperation des terres de l'indemnisation et de la liberation du site ; le Comite populaire de la commune de Chi Cong a commis des empietements et la determination juridique des terres n'a pas ete rigoureuse. La responsabilite concerne egalement le president du Comite populaire du district de Tuy Phong et les fonctionnaires en charge au cours des periodes 2010 - 2025.
L'inspection provinciale a demande au Comite populaire provincial de confier au Centre de developpement foncier de la province de Lam Dong la presidence et la coordination avec le Comite populaire de la commune de Phan Ri Cua pour mettre en œuvre definitivement le plan d'indemnisation et de liberation du site pour les menages restants.
Le Comite populaire de la commune traite definitivement l'acte d'empietement sur les terres. Le Comite de gestion du projet agricole doit recuperer l'exemption erronee avant novembre 2025 et effectuer les procedures de prolongation de l'investissement. Le Departement de l'interieur de la province de Lam Dong conseille sur l'examen et le traitement des responsabilites (le cas echeant) des dirigeants des unites concernees au cours de la periode 2010 - 2025 concernant les lacunes et les limites qui ont ete soulignees.
