Au cours des 9 premiers mois de 2025 le rythme de mise en œuvre du programme de developpement du logement social est encore lent par rapport a l'objectif. Le rapport du ministere de la Construction montre que l'ensemble du pays n'a acheve que 43 680 1 275 logements soit 43 6 % du plan annuel. De nombreuses localites n'ont toujours pas repondu aux exigences en particulier les provinces montagneuses et la region des Hauts Plateaux du Centre.
Dans certains endroits comme Son La et Ha Tinh aucun immeuble n'a ete acheve ; d'autres localites comme Thanh Hoa Lang Son Quang Tri Khanh Hoa Gia Lai Lam Dong Vinh Long n'ont atteint que moins de 50 % des objectifs fixes.
Le ministere de la Construction estime que la principale raison est que de nombreuses localites ne se sont pas reellement interessees et n'ont pas inclus l'objectif de developpement du logement social dans le plan de developpement socio-economique et n'ont pas cree de comite de pilotage au niveau provincial.
En outre de nombreux projets bien qu'ils aient ete lances ont ete mis en œuvre lentement et rencontrent des difficultes dans la liberation des terrains la disposition du fonds foncier et les procedures d'investissement.
Certains fonds fonciers destines au logement social sont eloignes du centre-ville manquant d'infrastructures techniques et sociales ce qui rend difficile l'attraction des investisseurs. En outre la capacite financiere et l'experience de certains investisseurs sont encore limitees ce qui conduit a une construction lente et a une prolongation des delais.
Dans un contexte ou de nombreuses localites tardent a mettre en œuvre et que l'avancement general du programme risque de ne pas atteindre l'objectif annuel le ministere de la Construction estime qu'il est necessaire d'impliquer plus resolument les autorites locales en particulier dans la resolution des points bloquants en matiere de fonds fonciers de procedures d'investissement et de capacites des investisseurs.
Au cours des trois derniers mois de l'annee le ministere de la Construction continuera a inspecter et a encourager les localites et les entreprises a promouvoir la mise en œuvre de l'investissement dans la construction de logements sociaux en assurant les objectifs fixes par le Premier ministre.
Les localites doivent achever d'urgence le Comite de pilotage du developpement du logement social. Se concentrer sur la direction et la supervision des investisseurs dans la mise en œuvre de l'investissement dans la construction de projets de logements sociaux afin de s'efforcer d'atteindre les objectifs fixes par la decision d'ajustement de l'objectif d'achevement du logement social en 2025 et les annees suivantes jusqu'en 2030 ;
Pour les projets acheves (36 881 appartements) il est demande aux promoteurs d'effectuer rapidement les procedures et d'annoncer largement dans les medias afin de proceder a la vente aux citoyens.
Pour les projets en phase d'achevement (environ 39 250 appartements) les localites doivent inciter les promoteurs a concentrer leurs ressources et a construire conformement au calendrier promis et a achever immediatement en 2025.
Pour les projets restants et les projets qui viennent d'etre lances en 2025 (environ 95 780 appartements) chaque localite doit travailler directement avec les promoteurs pour revoir le calendrier et ajuster le calendrier du projet ; donner la priorite a la mise en œuvre des procedures administratives saisir et resoudre immediatement les difficultes et les obstacles... creer toutes les conditions permettant aux promoteurs de mettre en œuvre le projet ;
Dans le meme temps il est demande a l'investisseur de concentrer ses ressources et de construire dans un esprit de '3 ca 4 kip''surmonter le soleil et vaincre la pluie' d'achever au minimum 17 000 appartements des 2025 et de creer une base pour l'achevement des objectifs pour les annees suivantes.
Pour les localites qui n'ont pas encore de projets de logements sociaux lances il est necessaire d'ordonner d'urgence aux departements et secteurs de confier aux maîtres d'ouvrage la mise en œuvre des procedures foncieres la remise de terres propres la delivrance de permis de construire... aux maîtres d'ouvrage de projets de logements sociaux afin de demarrer la construction et l'investissement dans la construction des 2025.
Les localites doivent examiner de toute urgence la planification et l'amenagement du fonds foncier pour la construction de logements sociaux dans des endroits appropries et pratiques a une echelle raisonnable en assurant toutes les infrastructures techniques et les infrastructures sociales. Dans le meme temps il est necessaire de developper de maniere synchrone des systemes d'infrastructure tels que l'electricite l'eau les transports la culture l'education la sante le sport... afin de repondre aux besoins de la population ainsi que d'utiliser efficacement les capitaux d'investissement public contribuant a
