La situation du deploiement au cours des 9 premiers mois de l'annee
Au cours des 9 premiers mois de 2025 le rythme du developpement du logement social a ete clairement differencie entre les localites. Certains groupes ont atteint plus de 50 % des objectifs mais certains endroits n'ont pas encore lance de projet.
Selon le ministere de la Construction, les localites ont rempli plus de 50% des objectifs attribues, notamment: BAC NINH, Quang Ninh, Nghe An, Lao Cai.
Les localites sont capables de completer ou de depasser les cibles attribuees en 2025, y compris: TP. Hai Phong, tp. Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh et Ca Mau.
Les localites ayant la capacite d'atteindre plus de 50 % des objectifs fixes en 2025 comprennent : Hanoï Hanoï Ho Chi Minh-Ville Da Nang (Da Nang avant la fusion avait la capacite d'atteindre 120 % des objectifs) Can Tho (Hau Giang avant la fusion avait la possibilite d'atteindre 100 %) Lao Cai (Lao Cai avant la fusion avait la possibilite d'atteindre 89 % des objectifs) ;
Ninh Binh (Ha Nam avant la fusion aurait pu atteindre 117 % des objectifs) Quang Ngai (Dak Lak avant la fusion aurait pu atteindre 60 % des objectifs) Dong Nai (Dong Nai avant la fusion aurait pu atteindre 102 % des objectifs) Dong Thap (Tien Giang avant la fusion aurait pu atteindre 78 % des objectifs) An Giang (An Giang avant la fusion aurait pu atteindre 84 %).
Les localites qui atteignent moins de 50 % des objectifs comprennent : Lang Son Thanh Hoa Ha Tinh Quang Tri Khanh Hoa Gia Lai Lam Dong (Dak Nong avant la fusion etait susceptible d'atteindre 96 %) Vinh Long (Ben Tre avant la fusion etait susceptible d'atteindre 60 %).
Il est a noter que certaines localites telles que Cao Bang Son La Dien Bien et Lai Chau n'ont pas encore de projets lances ou investis dans la construction.
Pourquoi de nombreuses localites tardent-elles encore a mettre en œuvre le logement social?
Bien que certains resultats importants aient ete obtenus le developpement du logement social dans de nombreux endroits rencontre encore de nombreux obstacles. Le ministere de la Construction a declare que de nombreuses localites n'ont pas vraiment accorde d'importance a cette tache n'ont pas encore inclus l'objectif de developpement du logement social dans le plan de developpement socio-economique annuel et quinquennal et n'ont meme pas cree de comite de pilotage specialise.
En outre le nombre de projets acheves n'a pas atteint l'objectif de nombreux projets ont commence mais la construction est lente ou 'en panne'.
Bien que les localites aient consacre un vaste fonds foncier suffisant en nombre pour developper des logements sociaux la 'qualite' de ce fonds foncier n'est toujours pas garantie de nombreuses parcelles de terrain de logements sociaux ont ete planifiees et deployees de maniere inappropriee dans des endroits eloignes du centre-ville manquant de connexions en termes d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales et ne pouvant donc pas etre mises en service immediatement ; le travail de deblaiement du site est lent
De nombreuses localites n'ont pas encore alloue de budget local pour mettre en œuvre les travaux d'indemnisation de soutien de reinstallation et d'investissement dans les infrastructures techniques afin d'avoir un fonds foncier propre.
Certains investisseurs de projets de logements sociaux selectionnes n'ont pas suffisamment de capacite financiere d'experience... ce qui entraîne un retard dans la mise en œuvre des projets.
