Un cas a envoyé une pétition aux autorités compétentes signalant que la famille avait reçu un certificat en 1997, mais que maintenant le livre est déchiré et endommagé, il faut donc effectuer les procédures de renouvellement.
Cependant, au cours de l'inspection, les autorités compétentes ont constaté que la superficie indiquée sur le certificat présentait des signes d'effacement et ont demandé la procédure de rectification.
À partir de cette situation, les gens se demandent si la rectification doit être effectuée séparément avant ou si elle peut être effectuée en même temps que le processus de renouvellement du certificat. En outre, le contenu qui préoccupe est également de savoir quel organisme a le pouvoir de recevoir et de traiter les dossiers en cas de besoin simultané de rectification et de renouvellement.
En réponse à cette question, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a cité le paragraphe 1 de l'article 152 de la loi foncière de 2024, qui stipule que l'organisme compétent pour délivrer un certificat conformément à l'article 136 de la loi est responsable de la rectification du certificat délivré en cas d'erreur dans les informations sur la personne à qui il est délivré ou d'erreur concernant la parcelle de terrain, les biens attachés au terrain par rapport au dossier de déclaration et d'enregistrement qui a été vérifié et confirmé par l'organisme d'enregistrement foncier, ou conformément au document en vigueur de l'organisme d'État compétent pour le règlement des litiges fonciers.
Toujours selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, les dispositions de l'annexe 01 jointe au décret 151/2025/ND-CP précisent les cas de renouvellement de certificats, y compris les cas où les utilisateurs de terres ont besoin de remplacer les certificats délivrés avant le 1er août 2024 par des modèles de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre; ou les certificats qui sont tachés, flous, déchirés, endommagés.
Ce décret énumère également un certain nombre d'autres cas de renouvellement liés à l'objectif d'utilisation des terres, à l'emplacement de la parcelle de terrain, au changement des informations sur les biens communs du couple, aux informations sur les membres du ménage, ou au changement de la taille des côtés, de la superficie, du numéro de parcelle de terrain en raison de la mesure sans changement des limites.
En outre, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement cite le paragraphe 1 de l'article 15 du décret 49/2026/ND-CP, selon lequel les comités populaires provinciaux sont responsables de la réglementation de l'ordre et des procédures administratives relatives aux terres pour mettre en œuvre les cas décentralisés, et doivent également préciser les responsabilités des agences et des personnes compétentes, le délai maximal de traitement, la composition du dossier et le formulaire de mise en œuvre.
Pendant la période où la localité n'a pas encore promulgué cette réglementation, le Comité populaire provincial décidera de l'application des procédures conformément à la loi précédente ou décidera des procédures pour chaque cas spécifique.
Sur la base des bases susmentionnées, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré que les citoyens doivent contacter les autorités compétentes locales pour être examinés et résolus conformément aux dispositions légales. Cela montre que la réception et le traitement des dossiers spécifiques dépendront de l'ordre et des procédures promulgués ou appliqués par la localité pendant la période de transition.
