Mme T.T.N.T a Quang Tri a signale que sa famille avait reçu un terrain du Comite populaire communal avant 1993, avait paye des impots annuels integralement, et que lorsque l'Etat n'avait plus perçu d'impots, il avait cesse de payer, mais que sa famille l'utilisait toujours pour cultiver des legumes.
En 2018, la famille de Mme T a reçu un livre rouge. Cependant, en raison d'une inspection inappropriee, la famille ne savait pas que la superficie du livre rouge etait inferieure a la superficie reelle du terrain.
Jusqu'a present, la famille de Mme T veut construire une nouvelle maison et sait qu'il n'y a pas assez de terrain a construire. Actuellement, les parcelles adjacentes au terrain de la famille de Mme T n'ont pas de litige, la famille s'est rendue au Comite populaire de la commune pour effectuer les procedures de delivrance de titres fonciers pour la premiere fois pour la partie de terrain manquante, mais n'a pas ete guidee par les fonctionnaires pour recevoir les procedures de preparation des dossiers au motif que les problemes en suspens sont en cours de resolution et que la delivrance de titres fonciers pour la premiere fois n'a pas ete resolue.
Mme T a demande si le cas de sa famille remplissait les conditions pour demander un titre foncier pour la premiere fois?
Si c'est le cas, que faut-il faire pour que cela soit acheve rapidement?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit:
L'application de la politique pour examiner et delivrer des certificats aux menages et aux particuliers utilisant des terres doit etre basee sur chaque cas specifique, sur les dossiers de gestion fonciere et sur les documents reglementant en detail la mise en œuvre de la loi fonciere de la localite qui ont ete publies conformement a la competence assignee. Par consequent, le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement n'a aucune base pour repondre specifiquement.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a des avis sur les principes suivants:
La legislation fonciere actuelle prevoit la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriete des biens immobiliers pour les menages, les particuliers et les personnes utilisant des terres aux articles 137, 138, 139, 140 et 141 de la loi fonciere de 2024.
Dans le meme temps, le ministre de l'Agriculture et de l'Environnement a publie les decisions: n° 2304/QD-BNNMT; n° 3380/QD-BNNMT annonçant les procedures administratives dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement, qui ont reglemente chaque procedure fonciere specifique, notamment:
(1) Ordre d'execution; (2) Methode d'execution; (3) Composition, nombre de dossiers; (4) Delai de traitement; (5) Sujet d'execution des procedures administratives; (6) Organisme d'execution des procedures administratives; (7) Resultats de l'execution des procedures administratives; (8) Frais et redevances; (9) Nom du formulaire, declaration; (10) Exigences et conditions d'execution des procedures administratives (le cas echeant); (11) Base juridique des procedures administratives.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement souhaite vous informer afin que vous puissiez savoir et contacter les autorites competentes locales qui seront examinees et traitees conformement a la loi.
Si vous n'etes pas d'accord avec les resultats du traitement des procedures administratives, vous avez le droit de porter plainte et d'intenter une action en justice contre les decisions administratives et les actes administratifs relatifs a la gestion fonciere conformement aux dispositions de l'article 237 de la loi fonciere et de l'article 7 de la loi sur les plaintes de 2011.
