En cas de litige foncier les particuliers qui utilisent des terres peuvent etre limites ou perdre certains des droits suivants : Les particuliers qui utilisent des terres ne sont pas autorises a exercer les droits de conversion de transfert de location de location de relogement d'heritage et d'attribution de droits d'utilisation des terres ; d'hypotheque et de contribution au capital des droits d'utilisation des terres.
Sur la base du paragraphe 1 de l'article 27 de la loi fonciere de 2024 qui stipule que les particuliers qui utilisent des terres sont autorises a exercer les droits de conversion de transfert de location de location de relogement d'heritage et de donation de droits d'utilisation des terres ; de pret et de contribution de capital en utilisant les droits d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi fonciere de 2024 et d'autres lois connexes.
Au paragraphe 1 de l'article 45 de la loi fonciere de 2024 il est stipule que les particuliers qui utilisent des terres sont autorises a exercer les droits de conversion de transfert de location de location de relogement d'heritage et d'attribution de droits d'utilisation des terres ; hypotheque de capital en utilisant les droits d'utilisation des terres lorsqu'ils remplissent les conditions suivantes :
- Avoir un titre foncier a l'exclusion des cas d'heritage des droits d'utilisation des terres d'echange de terres agricoles lors de l'agrandissement de parcelles d'echange de parcelles d'attribution des droits d'utilisation des terres a l'Etat a la communaute locale et des cas prevus aux paragraphes 7 et 8 de l'article 124 et au point a du paragraphe 4 de l'article 127 de la loi fonciere de 2024.
- Le terrain n'a pas de litige ou le litige a ete resolu par l'organe d'Etat competent un jugement un jugement d'un tribunal une decision ou un jugement de l'arbitrage est en vigueur.
- Les droits d'utilisation des terres ne sont pas saisis et d'autres mesures sont appliquees pour assurer l'execution des jugements conformement aux dispositions de la loi sur l'execution des jugements civils.
- Pendant la duree de l'utilisation du terrain.
- Les droits d'utilisation des terres ne sont pas soumis a des mesures d'urgence temporaires conformement a la loi.
A partir des reglementations ci-dessus en cas de litige foncier les particuliers utilisant des terres ne peuvent pas exercer les droits de transfert de propriete de location d'heritage de donation ou de garantie des droits d'utilisation des terres...
Les particuliers qui utilisent des terres ne remplissent pas les conditions pour obtenir un'so do' pour la premiere fois
- Le terrain a des documents mais n'a pas effectue les procedures de transfert des droits d'utilisation des terres avant le 1er août 2024
Sur la base des dispositions du paragraphe 5 de l'article 137 de la loi fonciere de 2024 qui stipule que les particuliers qui utilisent des terres ont l'un des types de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres prevus aux paragraphes 1 2 3 et 4 de l'article 137 de la loi fonciere de 2024 sur lesquels le nom d'une autre personne est indique accompagne de documents relatifs au transfert des droits d'utilisation des terres mais avant le 1er août 2024 les procedures de transfert des droits d'utilisation
- Le terrain n'a pas de documents mais n'a pas viole la loi fonciere et ne releve pas du cas ou le terrain a ete attribue de maniere incorrecte.
Sur la base de l'article 138 de la loi fonciere de 2024 pour les particuliers qui utilisent des terres avec des documents au nom d'une autre personne (avec des documents relatifs au transfert de droit d'utilisation des terres) mais qui n'ont pas effectue la procedure de transfert de droit avant le 1er août 2024 ou qui utilisent des terres sans documents (designes avec la pleine autorite et sans violation de la loi fonciere) maintenant que ces terres sont en litige ils ne remplissent pas toutes les conditions pour obtenir un titre
Les particuliers qui utilisent des terres ne sont pas autorises a obtenir un'so do'
Selon les reglementations en vigueur notamment le point e du paragraphe 1 de l'article 151 de la loi fonciere de 2024 pour les terres en litige en cours de saisie et en cours d'application d'autres mesures pour assurer l'execution des jugements conformement aux dispositions de la loi sur l'execution des jugements civils ; les droits d'utilisation des terres en cours d'application de mesures d'urgence temporaires conformement a la loi les utilisateurs de terres ne seront pas autorises a obtenir un titre foncier.
Ainsi en cas de litige foncier les particuliers utilisant des terres ne rempliront pas les conditions pour obtenir un livre rouge conformement aux dispositions legales afin d'assurer la transparence l'equite et d'eviter que des conflits supplementaires ne surviennent entre les parties concernees.
