La route Hung Vuong (que les habitants appellent souvent la route 35) est une route principale, traversant la zone industrielle de Phu Ha, le quartier de Phu Tho, le quartier de Phong Chau de la province de Phu Tho.
Au cours des dernières années, l'"effet de zone industrielle" a aidé la zone des deux côtés de la rue Hung Vuong à se développer rapidement en termes d'infrastructures de transport, de zones urbaines, de services commerciaux, ce qui a entraîné une forte augmentation des prix des terrains le long de la rue Hung Vuong.
Selon M. Hán Đức Mạnh - un promoteur immobilier de l'ancienne ville de Phú Thọ (société immobilière CMT), le prix des terrains en bordure de la rue Hùng Vương varie actuellement de 6 à 8 milliards de dongs pour un terrain de 5 m de large.
Lorsque la zone industrielle de Phu Ha est de plus en plus nombreuse d'ouvriers, d'experts et d'étrangers, l'augmentation des prix des terrains au bord de la route Hung Vuong est évidente. Bien que le prix soit élevé, s'il y a des vendeurs, il y aura des acheteurs" - a partagé M. Manh.
L'une des "sources" immobilières sur la rue Hung Vuong qui attire l'attention sont les parcelles de terrain appartenant au projet: Construction d'infrastructures du marché de Phu Ha et vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans les 2 communes de Phu Ho, Ha Thach, ancienne ville de Phu Tho (aujourd'hui quartier de Phong Chau).
Selon les notes du journaliste du journal Lao Dong à la mi-mai, la zone d'infrastructures de vente aux enchères est située à la jonction de la rue Hung Vuong et de la zone industrielle de Phu Ha (en face de la station-service Thanh Long).
On peut constater que le terrain bénéficie d'un emplacement pratique en termes de transport, à seulement environ 900 m de la route nationale 2, à plus de 3 km du nœud de jonction IC9 de l'autoroute Nội Bài - Lào Cai, à environ 4,5 km du pont Ngọc Tháp...
Selon un dirigeant du comité de gestion de projet du quartier de Phong Châu (relevant du comité populaire du quartier), 63 parcelles de terrain résidentiel relevant du projet susmentionné devraient être mises aux enchères en juin 2026.
Auparavant, le Comité populaire du quartier de Phong Châu avait approuvé la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et approuvé le prix de départ pour 63 parcelles de terrain.
Les parcelles de terrain ont pour objectif d'être des terrains résidentiels urbains, d'une superficie de 112 m2 à 169,9 m2 (principalement 120 m2), avec un prix unitaire de départ de 20,1 millions de VND à près de 43,7 millions de VND/m2 (correspondant à plus de 2,4 milliards de VND à près de 4,9 milliards de VND/parcelle).
