Les droits d'utilisation des terres de la femme sont herites au divorce faut-il diviser les biens

Như Hạ (T/H) |

Selon la reglementation les droits d'utilisation des terres que la femme herite separement ou les offre separement sont consideres comme des biens prives.

Sur la base du paragraphe 1 de l'article 43 de la loi sur le mariage et la famille de 2014 les dispositions sont les suivantes :

Article 43. Biens personnels des epoux et des maris

1. Les biens personnels des conjoints comprennent les biens que chacun possede avant le mariage ; les biens herites separement par le conjoint et donnes separement pendant la periode de mariage ; les biens partages separement par le conjoint conformement aux articles 38 39 et 40 de cette loi ; les biens servant aux besoins essentiels du conjoint et d'autres biens qui selon la loi relevent de la propriete privee du conjoint.

Par ailleurs sur la base de l'article 33 de la loi sur le mariage et la famille de 2014 il est stipule comme suit :

De l'article 33. Les biens communs du conjoint

1. Les biens communs des epoux comprennent les biens crees par les epoux et les maris les revenus provenant de la main-d'œuvre des activites de production et commerciales les benefices et les dividendes provenant de biens prives et d'autres revenus legitimes pendant la periode de mariage a l'exclusion des cas prevus au paragraphe 1 de l'article 40 de cette loi ; les biens que les epoux heritent ensemble ou sont donnes ensemble et les autres biens que les epoux ont conven

Les droits d'utilisation des terres que les conjoints ont apres le mariage sont des biens communs du couple a l'exception du cas ou le conjoint est herite separement d'une propriete privee ou qu'il en beneficie par le biais de transactions avec des biens prives.

Par consequent le droit d'utilisation des terres de la femme qui est heritee que ce soit avant le mariage ou apres le mariage est toujours considere comme un bien prive de la femme.

A l'exception du cas ou le mari et la femme ont convenu d'integrer des biens personnels tels que les droits d'utilisation du sol de la femme dans les biens communs du mari et de la femme conformement aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 46 de la loi sur le mariage et la famille de 2014.

Sur la base du paragraphe 1 de l'article 62 de la loi sur le mariage et la famille de 2014 le reglement est le suivant :

Article 62. Diviser les droits d'utilisation des terres des conjoints lors du divorce

1. Les droits d'utilisation des terres sont des biens prives de chaque partie alors lors du divorce ils appartiennent toujours a cette partie.

2. Le partage des droits d'utilisation des terres qui sont un bien commun du couple lors du divorce est effectue comme suit :

a) Pour les terres agricoles cultivees chaque annee pour l'aquaculture si les deux parties ont des besoins et des conditions pour utiliser directement les terres elles sont partagees conformement a l'accord des deux parties ; si l'accord n'est pas trouve il est demande au tribunal de regler conformement aux dispositions de l'article 59 de cette loi.

Dans le cas ou une seule partie a besoin et a les conditions pour utiliser directement le terrain cette partie peut continuer a l'utiliser mais doit payer a l'autre partie la valeur des droits d'utilisation du sol dont elle beneficie ;

b) Dans le cas ou le couple a le droit d'utiliser des terres agricoles de cultiver des arbres chaque annee et d'elever des produits aquatiques en commun avec le menage lors du divorce la partie des droits d'utilisation des terres du couple est separee et divisee conformement aux dispositions du point a de ce paragraphe ;

c) Pour les terres agricoles pour la culture d'arbres de longue date les terres forestieres pour la plantation de forets et les terres residentielles elles sont divisees conformement aux dispositions de l'article 59 de cette loi ;

d) Pour les autres types de terres ils sont partages conformement aux dispositions de la loi fonciere.

3. Dans le cas ou un couple vit avec sa famille mais n'a pas le droit d'utiliser le terrain avec le menage lors du divorce les droits de la partie n'ayant pas le droit d'utiliser le terrain et ne continuant pas a vivre avec la famille sont resolus conformement aux dispositions de l'article 61 de cette loi.

Ainsi le droit d'utilisation du terrain de la femme est herite si c'est un bien prive alors lors du divorce il appartient toujours a la femme et il n'est pas necessaire de diviser le bien qui est ce terrain.

Si les droits d'utilisation du sol de la femme ont ete inclus dans les biens communs conformement a l'accord le partage des biens sera effectue conformement aux dispositions du paragraphe 2 de l'article 62 de la loi sur le mariage et la famille de 2014.

Như Hạ (T/H)
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