Sur la base des dispositions du paragraphe 9 de l'article 3 de la loi sur l'impot sur le revenu des personnes physiques de 2007 il existe des dispositions sur les revenus provenant de l'heritage comme suit :
Le revenu imposable est l'article 3.
Les revenus soumis a l'impot sur le revenu des personnes physiques comprennent les types de revenus suivants a l'exception des revenus exoneres d'impot prevus a l'article 4 de cette loi :
9. Les revenus provenant de l'heritage sont les titres les parts de capital dans les organisations economiques les etablissements commerciaux l'immobilier et d'autres biens qui doivent etre enregistres pour la propriete ou enregistres pour l'utilisation.
En consequence la reconnaissance de l'heritage foncier sera soumise a l'impot sur le revenu des personnes physiques.
Dans le meme temps sur la base du paragraphe 9 de l'article 2 de la circulaire 111/2013/TT-BTC qui stipule que les particuliers ayant un revenu provenant de l'heritage immobilier doivent payer l'impot sur le revenu des personnes physiques y compris :
Il s'agit des revenus imposables.
9. Revenus provenant de l'heritage
Le revenu de l'heritage est le revenu que l'individu reçoit dans le testament ou conformement aux dispositions de la loi sur l'heritage notamment comme suit :
C) Pour l'heritage immobilier il comprend : les droits d'utilisation des terres ; les droits d'utilisation des terres ayant des biens lies aux terres ; les droits de propriete des maisons y compris les logements formes a l'avenir ; les infrastructures et les ouvrages de construction lies aux terres y compris les ouvrages de construction formes a l'avenir ; les droits de location de terrains ; les droits de location d'eau ; d'autres revenus reçus de l'heritage immobilier sous quelque forme que ce soit ;
En consequence le beneficiaire de l'heritage immobilier des types ci-dessous est soumis a l'impot sur le revenu des personnes physiques :
- Droit d'utilisation des terres ;
- Droit d'utilisation des terres ayant des biens lies aux terres ;
- Droit de propriete de la maison y compris la construction de logements a l'avenir ;
- Infrastructures et ouvrages de construction lies au sol y compris les ouvrages de construction formes a l'avenir ;
- Droit de location de terrain ;
- Droit de location d'eau ;
- Les autres revenus reçus de l'heritage sont l'immobilier sous toutes ses formes.
a l'exception du cas ou l'heritier est exonere d'impot sur le revenu des personnes physiques au paragraphe 4 de l'article 4 de la loi sur l'impot sur le revenu des personnes physiques de 2007.
En consequence sur la base du paragraphe 4 de l'article 4 de la loi sur l'impot sur le revenu des personnes physiques de 2007 reglementant les revenus exoneres d'impot sur le revenu des personnes physiques il est precise :
Le revenu est exonere d'impot
4. Les revenus provenant de l'heritage et des cadeaux sont l'immobilier entre la femme et le mari ; le pere biologique la mere biologique le pere adoptif ; le pere adoptif la mere adoptive le pere marie la belle-mere ; le pere marie la belle-mere la belle-sœur ; le grand-pere paternel le grand-pere maternel avec le petit-fils ; le grand-pere paternel le grand-pere maternel avec le petit-fils ; le grand-pere maternel
Ainsi en cas de succession de biens et de terres a des grands-parents il n'est pas necessaire de payer d'impot sur le revenu des personnes physiques.
