Le citoyen K.M.Q a déclaré : 'Mon père est un enfant de martyr qui souhaite s'inscrire pour acheter un logement social. Mon père est exempté du certificat de revenu. Ma mère est travailleuse indépendante et femme au foyer.
Alors je voudrais demander si ma mère a besoin de confirmer son revenu ou est-elle également exonérée comme mon père? »
À ce sujet le ministère de la Construction a répondu comme suit :
Au paragraphe 1 de l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 il est stipulé : 'Les personnes méritantes de la révolution et les proches de martyrs sont concernés par le soutien à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'ordonnance sur l'avantage des personnes méritantes de la révolution'.
Le point 1 de l'article 78 de la loi sur le logement de 2023 stipule :
Les personnes mentionnées aux paragraphes 1 4 5 6 7 8 9 et 10 de l'article 76 de cette loi qui achètent ou louent des logements sociaux doivent remplir les conditions suivantes :
La condition du logement : les personnes mentionnées aux articles 1er 4e 5e 6e 7e 8e 9e et 10 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter louer ou acheter des logements sociaux doivent ne pas avoir de logements appartenant à leur propriétaire dans la province ou la ville relevant du centre où se trouve le projet d'investissement dans la construction de logements sociaux.
Conditions de revenu : Les personnes stipulées aux paragraphes 5 6 7 et 8 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter ou louer des logements sociaux doivent remplir les conditions de revenu conformément aux réglementations du gouvernement ; les personnes stipulées au paragraphe 4 de l'article 76 de cette loi doivent être des ménages pauvres ou quasi-pauvres conformément aux réglementations du gouvernement'.
Au point c du paragraphe 1 de l'article 3 de l'ordonnance d'incitation aux personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution il est stipulé que « martyr » est une personne ayant rendu des services méritoires à la révolution.
En conséquence au paragraphe 1 de l'article 3 de l'ordonnance d'incitation aux personnes méritantes de la révolution il est stipulé : 'Les biens des personnes méritantes de la révolution comprennent le père le mère le père ou le mari l'enfant (le père le fils adoptif) la personne méritante qui a élevé le martyr'.
Au paragraphe 2 de l'article 1 du décret n° 261/2025/NĐ-CP du 10 octobre 2025 il est stipulé : '...Dans le cas où le demandeur est marié conformément à la loi le demandeur et sa femme (mari) ont un revenu moyen mensuel réel ne dépassant pas 40 millions de VND calculé selon le barème salarial et le salaire certifié par l'agence l'unité ou l'entreprise où le demandeur travaille'.
Au paragraphe 2 de l'article 1 de la circulaire n° 32/2025/TT-BXD du 10 novembre 25 du ministère de la Construction il est stipulé : 'Dans le cas où le demandeur s'inscrit pour acheter ou louer un logement social marié le conjoint de cette personne doit également déclarer le modèle de document prouvant les conditions de revenus conformément au modèle n° 01a ou n° 04 ou n° 05 à l'annexe I publiée conformément à la circulaire 05/2024/TT-BXD'.
Sur la base des réglementations susmentionnées les proches des martyrs pour acheter ou louer un logement social doivent remplir les conditions de logement et ne pas remplir les conditions de revenu. Dans le cas où les proches des martyrs sont mariés le conjoint des proches des martyrs relève toujours du cas de confirmation des conditions de revenu conformément aux dispositions de la loi.
