Lors d'un seminaire sur la situation actuelle et les solutions dans le travail de renovation et de reamenagement urbain organise recemment par l'Union des associations scientifiques et techniques du Vietnam en collaboration avec l'Association generale de la construction du Vietnam le professeur agrege et docteur Luu Duc Hai - directeur de l'Institut de recherche sur la ville et le developpement des infrastructures (Association generale de la construction du Vietnam) - a declare que selon les statistiques du ministere de la Construction il y a actuellement environ 2 500 anciens immeubles d'habitation construits avant 1994 principalement a Hanoï
Selon M. Hai la plus grande difficulte actuelle dans la renovation des anciens immeubles d'habitation est le conflit d'interets entre les citoyens et les entreprises et le gouvernement. Les citoyens souhaitent etre reinstalles sur place avec un prix de construction de logements approprie ; les entreprises se concentrent sur l'efficacite economique ; tandis que le gouvernement doit assurer les infrastructures et la planification globale.
En outre le manque de mecanismes financiers durables principalement bases sur le capital des investisseurs tandis que le budget de l'Etat est encore limite interrompt le processus de renovation.
Le professeur associe et docteur Luu Duc Hai estime que pour accelerer la renovation des zones residentielles degradees il est necessaire d'achever la loi/ordonnance sur la renovation urbaine et de modifier et de completer les lois connexes telles que la loi sur le logement la loi fonciere la loi sur l'amenagement urbain et rural la loi sur la construction... afin d'assurer la synchronisation avec le decret 69/2021/ND-CP.
S'adressant au journaliste du journal Lao Dong le professeur associe et docteur Ta Quynh Hoa - chef du departement de la formation internationale directeur du Centre ICCEC professeur principal du departement d'architecture et de planification (Universite de la construction de Hanoï) - a estime que pour surmonter les difficultes et attirer les investisseurs a participer il est necessaire d'assouplir les reglementations sur les indicateurs de planification en particulier la hauteur de l'ouvrage en autorisant l'augmentation du nombre d'appartements afin de reduire les coûts de construction ce
En outre il est necessaire de participer aux universites et aux instituts de recherche dans le conseil la conception et la planification de la renovation des anciens immeubles d'habitation afin de garantir que les infrastructures sociales et les infrastructures techniques soient ameliores afin d'aider les gens a avoir une meilleure qualite de vie et a acceder a des prix de logement de relogement raisonnables.
