Un lecteur demande: Après avoir scanné le code QR imprimé sur le certificat de droit d'utilisation du sol, le droit de propriété des biens liés au sol (communément appelé livre rouge), quelles informations s'afficheront sur l'écran du téléphone?
Le cabinet d'avocats YouMe répond: À partir du 1er janvier 2025, la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de propriété des biens immobiliers selon un nouveau modèle avec code QR a été mise en œuvre dans tout le pays.
Le code QR est affiché dans le coin supérieur droit de la page 1 du livre rouge, avec des dimensions de 2,0 cm x 2,0 cm.
Lors du scan du code QR, toutes les informations sur les biens immobiliers sont présentées de la manière suivante:
- Type de fichier: .PDF;
210 mm x 297 mm;
Emblème national: Dans le coin supérieur gauche;
- Ligne "Informations sur les droits d'utilisation des terres, les droits de propriété des biens liés à la terre (Ces informations sont tirées du code QR imprimé sur le certificat)";
- Numéro d'émission du certificat (numéro de série): Comprenant 2 lettres vietnamiennes et 8 chiffres (dans le coin supérieur droit).
- 5 points principaux:
Point 1: Informations sur les utilisateurs de terres, les propriétaires de biens liés à la terre;
Point 2: Informations sur la parcelle de terrain;
Point 3: Informations sur les biens liés à la terre;
Point 4: Schéma de la parcelle de terrain, des biens attachés au terrain;
Point 5: Notes.
Selon le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hanoï, l'intégration du code QR sur le certificat de droit d'utilisation des terres est l'un des nouveaux points saillants, visant à promouvoir la transformation numérique globale dans le domaine des ressources naturelles et de l'environnement, tout en apportant des avantages pratiques tant aux organismes de gestion qu'aux citoyens.
L'avantage le plus évident est de réduire la falsification de documents, la perte d'informations, tout en raccourcissant le temps des transactions d'achat et de vente, de transfert, d'hypothèque... Les parties concernées peuvent vérifier rapidement la légalité via le système national de base de données foncières. Cela permet non seulement de protéger les droits légitimes des utilisateurs de terres, mais aussi de faciliter le processus de traitement des procédures administratives.
L'intégration des codes QR contribue également à réduire l'utilisation de papiers rigides, à promouvoir la gestion foncière par des méthodes électroniques, à protéger l'environnement et à réduire les coûts sociaux.
