Conformement au point i du paragraphe 4 de l'article 8 du decret 126/2020/ND-CP, il existe des reglementations specifiques sur les types d'impots declares mensuellement, trimestriellement, annuellement, par apparition d'obligations fiscales et par reglement fiscal comme suit:
Article 8. Les types d'impots declares mensuellement, trimestriellement, annuellement, par apparition d'obligations fiscales et par reglement fiscal.
4. Les autres types d'impots et de recettes relevant du budget de l'Etat declares a chaque fois qu'ils apparaissent, comprennent:
i) Droits d'enregistrement (y compris les cas soumis a l'exoneration des droits d'enregistrement conformement aux dispositions de la loi sur les droits d'enregistrement).
Recemment, le gouvernement a publie le decret 373/2025/ND-CP, a partir du 14 fevrier 2026, le dossier de declaration des droits d'enregistrement des biens immobiliers exoneres comprend les documents suivants:
- Declaration des droits d'enregistrement (applicable aux maisons et aux terrains) selon le modele 01/LPTB.
- Copies des documents prouvant que les biens (ou les proprietaires de biens) sont exoneres des droits d'enregistrement (le cas echeant), a l'exception du cas de soumission des originaux conformement aux reglementations du ministere des Finances.
- Copie des documents prouvant que la maison et le terrain ont une origine legale conformement aux dispositions de la loi.
- Copie des documents legaux conformement aux dispositions de la loi sur le transfert de biens signe entre la partie qui remet les biens et la partie qui reçoit les biens.
En consequence, a partir du 14 fevrier 2026, meme si les maisons et les terrains sont exoneres des droits d'enregistrement, les contribuables doivent toujours effectuer toutes les procedures de declaration des droits d'enregistrement conformement aux nouvelles reglementations. La preparation correcte et complete des dossiers n'est pas seulement une obligation legale obligatoire, mais aide egalement les autorites fiscales a avoir une base pour determiner clairement les objets exoneres, limiter les erreurs et prolonger le delai de traitement des procedures administratives relatives aux maisons et aux terrains.
