Le Comite populaire de la ville de Can Tho vient de publier une decision reglementant le tableau des prix de calcul des frais d'immatriculation pour les maisons et le pourcentage (%) de la qualite restante des maisons pour appliquer le calcul des frais d'immatriculation pour les maisons dans la localite.
En consequence le ratio (%) de la qualite restante de la maison pour appliquer le calcul des frais d'immatriculation pour la maison est determine specifiquement comme suit :
Moins de 5 ans : de 80 % a 95 % (selon le niveau et le type de maison).
De 5 a 10 ans : de 65 % a 85 % (selon le niveau et le type de maison).
De plus de 10 a 20 ans : de 35 % a 70 % (selon le niveau et le type de maison).
De plus de 20 ans a 50 ans : de 25 % a 50 % (selon le niveau et le type de maison).
Plus de 50 ans : de 20 % a 30 % (selon le niveau et le type de maison).
Le temps d'utilisation de la maison est calcule a partir du moment (annee) ou la construction a ete achevee et la remise de la maison (ou l'entree en service) jusqu'au moment de la declaration et du paiement des frais d'inventaire de la maison. Si le dossier n'a pas suffisamment de base pour determiner l'annee ou la construction a ete achevee et la remise de la maison la personne qui declare et paie les frais d'inventaire determine elle-meme le temps d'utilisation de la maison effectue la declaration et est responsable
Le temps d'utilisation de la maison est calcule par an (moins de 12 mois). Dans le cas ou le temps d'utilisation de la maison est inferieur ou egal a 6 mois il n'est pas pris en compte la partie mensuelle ; plus de 6 mois sont calcules comme 1 an.
En particulier pour les cas de declaration de frais d'immatriculation pour la premiere fois pour les maisons dont la duree d'utilisation est inferieure a 5 ans le taux de 100 % est applique.
Cette decision entre en vigueur le 1er novembre 25 et supprime la decision n° 28/2025/QD-UBND du 11 juin 2025 du Comite populaire de la ville de Can Tho reglementant le bareme de prix de calcul des frais d'immatriculation pour les maisons et le pourcentage (%) de la qualite restante des maisons comme base pour calculer les frais d'immatriculation pour les maisons dans la region.
