Les experts prévoient que la pression de réduction des pertes et de la baisse des prix des appartements et des terrains augmentera.
Mme Pham Thi Mien - Vice-directrice de l'Institut vietnamien de recherche et d'évaluation du marché immobilier - a estimé que le phénomène de vente à prix réduit et de réduction des pertes d'appartements est apparu depuis le début de 2026, mais qu'il se concentre principalement sur une partie des investisseurs participant au marché pendant la période de forte croissance et utilisant de grands leviers financiers, en particulier les prêts avec un délai de grâce pour le principal.
Selon Mme Miền, au début de la période de remboursement de la dette, dans un contexte de hausse des taux d'intérêt, la pression financière accrue a contraint de nombreux investisseurs à mettre en vente des biens immobiliers pour restructurer leurs flux de trésorerie.
D'un autre point de vue, M. Trần Quang Trung - directeur du développement commercial de OneHousing - prévoit que les produits qui répondent aux besoins réels en matière de logement, qui possèdent un emplacement pratique, une bonne connexion infrastructurelle, une communauté résidentielle existante et des politiques de vente appropriées conserveront leur attrait. Pendant ce temps, les produits fortement spéculatifs tels que les terrains à bâtir continueront de subir une pression de liquidité. Voir aussi...
25 ménages reçoivent une compensation pour le déblaiement du site du projet de près de 2 800 milliards de dongs à Hai Phong
Le 5 juillet, le Comité populaire de la commune de Chấn Hưng a organisé le paiement de l'indemnisation et du soutien à 14 ménages dont les terres ont été récupérées pour la mise en œuvre du projet, pour un montant total de plus de 21 milliards de dongs.
Auparavant, le 4 juillet, 11 ménages de la commune ont également reçu des fonds pour l'indemnisation et le soutien à la libération du site du projet. Le montant total versé est de plus de 15 milliards de dongs. Les paiements ont été effectués de manière publique, transparente et conformément à la réglementation, contribuant à garantir les droits et intérêts légitimes des personnes, tout en accélérant le processus de libération du site, créant des conditions favorables pour que le projet soit mis en œuvre rapidement conformément au plan. Voir plus...
Cao Bang publie de nouvelles réglementations sur les procédures foncières, raccourcissant le temps de résolution
Le 5 juillet, selon les recherches du journaliste, le Comité populaire provincial de Cao Bang vient de publier de nouvelles réglementations sur l'ordre et les procédures administratives dans le domaine foncier, visant à simplifier les procédures, à promouvoir l'application des technologies de l'information et à faciliter la tâche des personnes et des entreprises lors de la réalisation des procédures connexes.
Pour les communes montagneuses, frontalières et les zones ayant des conditions socio-économiques difficiles, le délai de résolution est prolongé jusqu'à 10 jours ouvrables pour s'adapter aux conditions réelles.
La nouvelle réglementation fournit des instructions détaillées sur l'ordre de récupération des terres, d'attribution de terres, de location de terres, de changement de destination des terres, d'enregistrement foncier et de délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres. Voir aussi...
Des milliers de milliards de dongs déployés pour une série de projets de logements sociaux à Thái Nguyên
Thái Nguyên vient de lancer simultanément 6 projets de logements sociaux avec un investissement total de plus de 7 500 milliards de dongs. Les projets devraient promouvoir le développement socio-économique et résoudre le problème de la sécurité sociale pour les travailleurs à faible revenu.
Parmi ceux-ci, le projet de logements sociaux de la zone urbaine de Cầu Trúc est mis en œuvre sur une superficie de 1,9 ha, comprenant 4 immeubles de logements sociaux et 1 immeuble commercial de 22 étages.
Le projet a un investissement total de plus de 2 415 milliards de dongs, fournissant 1 707 logements sociaux. Le délai de mise en œuvre est du deuxième trimestre 2026 à la fin du quatrième trimestre 2029. Voir plus...
