Lancé en 2011, mais lorsque la construction a atteint le 28e étage, le bâtiment de grande hauteur dans la zone "terrain en or" du quartier d'Ô Chợ Dừa (adresses 1A, 1C, 1D rue Láng Hạ) a dû être arrêté à la demande des autorités compétentes pour compléter les documents juridiques, et est resté abandonné pendant de nombreuses années, gaspillant considérablement les ressources sociales.
Le bâtiment est situé dans un emplacement central, où la valeur foncière et les besoins de développement commercial et de bureaux sont très élevés. Cependant, le bloc de bâtiments en construction inachevé, exposé à la pluie et au soleil pendant longtemps, est devenu une image choquante dans l'espace urbain, reflétant clairement le gaspillage de terres, de finances et d'infrastructures.
Le projet de centre commercial et de bureaux à 1A, 1C, 1D Láng Hạ est investi par la société par actions d'investissement Láng Hạ. Auparavant, le Comité populaire de la ville de Hanoï avait loué 3 916 m2 de terrain pour mettre en œuvre le projet conformément aux décisions promulguées en 2007 et 2009. En mars 2011, le Département de la construction de Hanoï a délivré un permis de construire d'une échelle de 28 étages, 2 étages techniques, 1 grenier et 4 sous-sols; en octobre 2011, le projet a officiellement commencé.
Cependant, en juillet 2021, lorsque le projet avait terminé la construction brute jusqu'au 28e étage, le projet a dû arrêter la construction conformément à la demande des autorités compétentes de l'ancien district de Ba Đình afin de finaliser le dossier d'approbation de la conception de la prévention et de la lutte contre les incendies conformément aux nouvelles normes. Selon cette demande, l'ensemble du système de verre de façade doit être remplacé par du verre trempé résistant à l'incendie, avec un coût estimé à environ 200 milliards de dongs. En raison de l'impossibilité d'allouer des fonds pour la mise en œuvre, le projet est tombé dans une situation d'arrêt prolongé.
Non seulement il y a des problèmes techniques, mais le projet a également traversé un processus de transfert complexe. Depuis sa création en 2006, l'entreprise maître d'ouvrage a changé de propriétaire à plusieurs reprises, impliquant différentes entreprises et établissements de crédit. De nombreuses transactions d'achat et de vente, de transfert d'actions de grande valeur ont eu lieu, mais le résultat final reste un projet inachevé, incapable d'être mis en service et utilisé.
Les conséquences de la lenteur de la mise en œuvre du projet se manifestent clairement dans le gaspillage du fonds "terre en or" dans le centre-ville, affectant l'esthétique urbaine, cachant des risques d'insécurité et provoquant l'indignation du public. Dans le même temps, cette situation réduit également la confiance de la société dans l'efficacité de la gestion et de l'utilisation des terres et des ressources d'investissement.
Le 28 février, s'adressant à un journaliste du journal Lao Dong, M. Nguyen Doan Thanh - chef du département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme du quartier d'O Cho Dua - a déclaré que les projets 1A, 1C, 1D Lang Ha sont l'un des grands projets, qui durent depuis de nombreuses années dans la région, gaspillant des ressources et affectant l'ordre urbain. Actuellement, le quartier inclut ce projet dans la liste des projets hors budget en retard.
Selon M. Thanh, le Comité populaire du quartier a coopéré et coopère avec les agences fonctionnelles, et prend également l'initiative de contacter l'investisseur pour saisir la situation, exigeant un plan de traitement complet rapide, afin d'éviter que le projet ne continue de se dégrader et de gaspiller.
Partant de la réalité ci-dessus, de nombreux avis estiment qu'il est nécessaire d'examiner rapidement et de manière globale l'état juridique, financier et technique des projets à déploiement lent, de déterminer clairement la responsabilité des investisseurs. Dans le cas où ils ne sont pas en mesure de continuer à mettre en œuvre, il est nécessaire d'appliquer résolument les mesures conformément à la réglementation, y compris le retrait du projet, afin de mettre fin au gaspillage prolongé et de rétablir la discipline dans la gestion et le développement urbains.
