De Tuan Chau a Bai Chay a Viet Hung puis a Hon Gai a Cao Xanh a Ha Khanh a Thong Nhat... dans la province de Quang Ninh presque partout des projets immobiliers de nouveaux quartiers urbains voire de grandes zones urbaines sont mis en œuvre.
Dans un avenir proche un fonds de logements geant sera bientot mis sur le marche. Pendant ce temps une serie de projets existants depuis longtemps voire depuis des dizaines d'annees sont maintenant soit inacheves soit abandonnes - brouilles et pleins de mauvaises herbes ; de nombreuses maisons ont ete construites mais n'ont pas de logements.
Cette situation peut etre observee dans la plupart des communes et quartiers de l'ancienne ville d'Ha Long.
Le plus grand est peut-etre la zone autour de la baie de Cua Luc principalement concentree dans les quartiers de Cao Xanh et de la commune de Thong Nhat.
Par exemple le projet de zone urbaine Cao Xanh - Ha Khanh (A B C) d'une superficie de centaines d'hectares bien qu'il ait ete mis en œuvre depuis des dizaines d'annees est aujourd'hui presque abandonne car les mauvaises herbes poussent partout ce qui nuit a l'hygiene environnementale et a l'esthetique urbaine. De nombreux projets composants n'ont pas encore pu etre livres aux habitants en raison de difficultes administratives.
Vient ensuite la zone urbaine Tropical City FLC Ha Long d'environ 88 hectares avec des milliers de shophouses mitoyennes et pres de 826 appartements qui sont egalement dans une situation similaire. De nombreuses maisons ont ete construites mais n'ont pas de logements ou sont en cours de construction.
De l'autre cote du pont Binh Minh dans la commune de Thong Nhat les projets immobiliers de sous-sol et de vente de terrains autorises il y a des dizaines d'annees ne sont encore que des terrains immenses et sauvages.
Le projet Emerald Bay - Dien Loan dans la commune de Thong Nhat d'une superficie de 23 084 ha avec 435 parcelles de terrains residentiels et villas a ete acheve apres de nombreuses annees de mise en œuvre lente mais a ce jour les terrains sont toujours principalement achetes et revendus.
Le projet de nouvelle zone urbaine au nord de Cau Bang (projet Bac Cau Bang) est tres controverse d'une superficie de 134 hectares apres pres de 2 decennies il ne s'agit toujours que de terrains abandonnes avec des mauvaises herbes en pleine croissance et aucun titre foncier n'a encore ete remis aux habitants.
