Les prix des logements sociaux sont assez élevés
Au cours de la période 2021-2024, l'ancien Bình Dương ne comptait que 6 projets de logements sociaux avec 1 643 unités, principalement à Thuận An, Bến Cát; les zones densément peuplées de travailleurs telles que Dĩ An, Tân Uyên, Thủ Dầu Một manquaient d'approvisionnement.
De 2025 à aujourd'hui, il existe un certain nombre de projets construits par des entreprises d'une échelle de 800 à 3 000 unités par projet. Cependant, le prix des logements sociaux construits par des particuliers est élevé. Par exemple, le projet de logements sociaux sur la route nationale 13 (relevant du quartier de Hoa Loi, Hô Chi Minh-Ville) avec environ 1 000 unités, dont le prix de vente est évalué à 20,44 millions de VND/m2.
Dans le quartier de Bình Dương, il existe un projet de logements sociaux en construction de plus de 3 000 unités. Les logements sociaux de type maison de ville mitoyenne coûtent de 2,16 à 2,5 milliards de dongs/unité, le prix des appartements est de 800 millions de dongs/unité ou plus.
Hô Chi Minh-Ville offre des opportunités d'emploi mais a du mal à stabiliser sa vie
Revenant à Hô Chi Minh-Ville pour démarrer une entreprise il y a de nombreuses années, mais la famille de M. Huỳnh Ngọc Được (51 ans, originaire de la ville de Cần Thơ) doit toujours louer une chambre. Selon lui, Hô Chi Minh-Ville offre aux gens des opportunités d'emploi, mais il est très difficile d'acheter une maison pour stabiliser leur vie.
De même, M. Đỗ Văn Kiên (40 ans, originaire de Phú Thọ) est venu à Hô Chi Minh-Ville pour travailler comme ouvrier dans la zone industrielle de Mỹ Phước 2 (quartier de Bến Cát) depuis plus de 10 ans. Ces dernières années, M. et Mme Kiên ont voulu à plusieurs reprises acheter un terrain pour construire une maison afin de stabiliser leur vie, mais les prix des terrains ont continué d'augmenter, ce qui l'a empêché de réaliser ce rêve. Actuellement, la famille de 4 personnes doit encore vivre dans une chambre louée d'environ 25 m2.
Le revenu du couple n'est que d'environ 20 millions de dongs/mois. Mon mari et moi avons également étudié un certain nombre de projets de logements sociaux, mais les prix ont également augmenté assez fortement. Chaque appartement coûte à partir de 700 millions de dongs, nous n'osons pas non plus emprunter pour acheter. Je pense que le prix est d'environ 300 à 500 millions de dongs/appartement, nous, les travailleurs, pouvons seulement payer" - a partagé M. Kien.
Dans les quartiers de Tân Hiệp et Tân Uyên, de nombreux ouvriers sont également concentrés, mais les projets de logements sociaux y sont très rares.
M. Dao Quang Tho - Directeur des ressources humaines de la société TNHH Ky nghe Cua Y A Chau - a déclaré que l'entreprise compte environ 1 400 employés, principalement des immigrants. De nombreux ouvriers souhaitent acheter un logement pour vivre et travailler à Hô Chi Minh-Ville. Cependant, actuellement, les prix des logements sont assez élevés, de sorte que les travailleurs ont du mal à y accéder.
Les projets de logements sociaux dans la localité sont très rares, le prix est également assez élevé, ce qui n'est pas adapté au grand nombre de travailleurs à faible revenu. Je propose que l'État déploie davantage de projets de logements sociaux à grande échelle dans la région de Tân Uyên. De plus, le prix doit également être adapté au portefeuille des travailleurs. Je pense que le prix de 250 à 500 millions de dongs/unité, les travailleurs peuvent y accéder" - a déclaré M. Đào Quang Thọ.
