M. H.V.T a Hai Phong a signale que sa famille avait une partie de la superficie du terrain qui avait augmente en raison de l'empietement. Cette superficie a ete mesuree, dessinee, la limite et les bornes limites ont ete confirmees le 6 mai 2008 et affichees sur la carte en 2010.
La superficie augmente en raison de l'empietement depuis 15 ans maintenant, il n'y a pas eu de proces-verbal de violation ni de traitement administratif de la part des autorites competentes, elle n'est pas incluse dans la planification des ouvrages et des couloirs de protection des ouvrages locaux... conformement a la planification locale.
M. T a demande, dans le cas ou votre famille, lorsqu'elle demande un titre foncier, est traitee pour violation de l'acte d'empietement sur des terres ou d'occupation de terres conformement a l'article 13 du decret n° 123/2024/ND-CP, puis est autorisee a etablir un dossier conformement aux procedures administratives relatives a la delivrance du titre foncier?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit:
Les paragraphes 9 et 31 de l'article 3 de la loi fonciere de 2024 ont reglemente l'empietement et l'occupation des terres et l'article 13 du decret n° 123/2024/ND-CP du 4 octobre 2024 du gouvernement reglemente specifiquement l'acte d'occupation des terres.
Au point b du paragraphe 2 de l'article 3 du decret n° 123/2024/ND-CP reglementant les sanctions administratives dans le domaine foncier, il est stipule que l'acte d'occupation de terres est un acte en cours de realisation, le moment pour calculer le delai de prescription de la sanction est le moment ou la personne competente en matiere d'execution des fonctions publiques decouvre l'acte de violation.
Sur la base des reglementations susmentionnees, dans le cas ou la superficie utilisee a partir du 6 mai 2008 est illegale, mais qu'au moment ou les citoyens deposent un dossier de demande de certificat de droit d'utilisation des terres et que l'organisme d'Etat decouvre l'acte d'empietement et d'occupation des terres, ils sont toujours sanctionnes administrativement pour l'acte d'occupation des terres conformement a l'article 13 du decret n° 123/2024/ND-CP reglementant les sanctions administratives dans le domaine foncier avant la delivrance du certificat.
C'est la premiere fois que l'on s'agit d'un groupe de personnes qui s'occupent d'une affaire ou d'une affaire.
