Le citoyen Nguyen M.N. a envoye une question au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement s'interrogeant sur le cas : M. Phan.N.L a un terrain achete en 2009 sur papier manuscrit avec des temoins. En 2013 M. L. a construit sur ce terrain une maison illegale et y est reste.
En 2017 M. N. a rachete cette partie de la maison et du terrain a M. L. (cung bang giay viet tay da giao tien day du ngay khi giao dich). Lorsque ce citoyen a soumis le dossier de demande de titre foncier le Departement des ressources naturelles et de l'environnement (ancien) n'a pas accepte la raison suivante : L'utilisateur du terrain avant le 1er juillet 2014 etait M. L. et non M. N. il n'a donc pas pu delivrer de titre foncier a M. N.
La citoyenne N. demande si la resolution de ce probleme par le Departement des ressources naturelles et de l'environnement (ancien) est correcte?
Repondant a cette question le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que comme le contenu de la petition est un cas specifique et releve de la competence des autorites locales le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement n'a donc aucune base pour repondre specifiquement.
Cependant le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a donne son avis sur les principes suivants :
Au point a du paragraphe 1 de l'article 42 du decret n° 101/2024/ND-CP du 29 juillet 2024 du gouvernement sur les reglementations relatives a l'enquete de base fonciere ; a l'enregistrement et a la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens lies aux terres et au systeme d'information fonciere reglementant l'utilisation des terres dues au transfert de droit d'utilisation des terres avant le 1er juillet 2014 dans le cas ou il n'y a pas de
Par consequent le fait que M. N. ait rachete cette partie de la maison et du terrain a M. L. en 2017 (c'est aussi par ecrit manuscrit qu'il a livre l'argent juste apres la transaction) n'est pas conforme aux dispositions du point a du paragraphe 1 de l'article 42 du decret n° 101/2024/ND-CP.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux citoyens de contacter les autorites competentes locales pour etre examines et traites conformement aux dispositions de la loi.
Si les citoyens ne sont pas d'accord avec les resultats du traitement des procedures administratives ils ont le droit de deposer une plainte contre une decision administrative ou un acte administratif concernant la gestion fonciere conformement a l'article 237 de la loi fonciere.
