Les citoyens ont envoye des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demandant : La famille utilise des terres a des fins de production agricole depuis avant 1993 sans documents fonciers. En 2004 une cartographie geographique a montre le type de terres de production agricole. En 2009 en raison de l'influence de l'ancienne maison de la famille sur le projet tous les terrains residentiels ont ete recuperes et les terrains residentiels ont ete attribues.
Ce citoyen a declare que sa famille n'avait pas construit de maisons ni de terrains de reinstallation mais avait construit des maisons sur la parcelle de terrain agricole susmentionnee. Lors de la construction de maisons et de logements jusqu'a present les autorites locales n'ont pas empeche ni sanctionne les infractions administratives.
Aujourd'hui sa famille a demande a s'inscrire et a delivrer un certificat de droit d'utilisation des terres mais le fonctionnaire foncier a repondu que sa famille avait viole la loi fonciere en changeant volontairement d'affectation des terres et que sa famille devait payer une amende administrative pour violation des droits fonciers avant d'envisager de delivrer un certificat de droit d'utilisation des terres.
Les citoyens demandent est-ce vrai?
Repondant a cette question le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que l'examen de la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres doit etre base sur chaque cas specifique et les dossiers de gestion fonciere locaux pour appliquer la politique. Par consequent le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande a Quy Cong dan d'envoyer une petition au Comite populaire communal ou il possede un terrain pour etre examine
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que dans le cas ou la parcelle de terrain figurant sur la carte cadastrale de 2004 se presentait comme un terrain agricole et qu'en 2009 la famille du precieux citoyen construisant une maison sur cette parcelle de terrain releve du cas d'utilisation abusive du terrain a des fins inappropriees et doit traiter les violations administratives avant de delivrer un certificat de droit d'utilisation du sol et de propriete des biens immobiliers conformement aux dispositions de l'article 139
Le paragraphe 2 de l'article 10 du decret 123 stipule : L'acte de transferer des terres agricoles qui ne sont pas des terres rizicoles et non des terres forestieres vers des terres residentielles relevant du territoire administratif de la commune la forme et le niveau de sanction sont les suivants :
a) Une amende de 10 000 000 VND a 20 000 000 VND pour une superficie de terrain inferieure a 0 01 hectare ;
b) Amende de 20 000 000 VND a 30 000 000 VND pour une superficie de terrain de 0 01 hectare a moins de 0 03 hectare ;
c) Amende de 30 000 000 VND a 50 000 000 VND pour une superficie de terrain de 0 03 hectare a moins de 0 05 hectare ;
d) Amende de 50 000 000 VND a 100 000 000 VND pour une superficie de terrain de 0 05 hectare a moins de 0 10 hectare ;
d) Amende de 10 000 000 VND a 150 000 000 VND pour une superficie de terrain de 0 1 hectare ou plus.
