Selon les observations du journaliste au debut du mois d'octobre 2025 une serie de logements de reinstallation dans les quartiers de Hoang Mai et Linh Nam ont ete acheves depuis de nombreuses annees mais n'ont toujours pas de personnes venant y vivre et sont actuellement abandonnes.
Apres le soleil et la pluie de temps en temps des centaines d'appartements ont commence a montrer des signes de degradation tels que des murs de construction humides des moisissures des fissures des vitres fissurees des arbres qui poussent partout. De nombreux endroits ont meme ete utilises a mauvais escient comme places de stationnement et de rassemblement de marchandises.
Le projet de logement de reinstallation sur la rue Khuyen Luong dans le quartier de Linh Nam (anciennement Tran Phu) comprend 2 immeubles d'habitation de 15 etages d'une superficie totale de plus de 3 430 m2 dont une superficie de construction de pres de 2 000 m2 et une superficie de plancher de plus de 21 340 m2.
Un habitant vivant a cote du projet a declare : 'Ces 2 batiments ont ete construits a partir de 2021 pour la reinstallation des projets dans l'ancien district de Hoang Mai. Ils ont ete construits proprement mais je ne vois personne venir y vivre et les abandonner est egalement tres gaspilleur'.
A environ 1 km de la la zone de reinstallation du quartier de Tran Phu situee juste derriere la zone urbaine de Gamuda est egalement abandonnee depuis de nombreuses annees. Le chemin d'acces au projet n'est toujours pas acheve la chaussee est rugueuse et rocheuse.
Comme de nombreuses autres maisons de reinstallation ce projet n'a toujours pas de residents. L'interieur et l'exterieur du batiment apres de nombreuses annees d'abandon sont degrades et endommages les entrees sont recouvertes de tole. Certaines zones sont occupees par les habitants pour garer leurs vehicules.
Le projet de construction de la maison de reinstallation de Tran Phu a ete approuve par le Comite populaire de la ville de Hanoï avec une politique d'investissement depuis 2010 avec un coût total de plus de 760 milliards de dongs pour servir a la liberation du site du parc de la jeunesse de la capitale. Le projet comprend 4 complexes d'appartements de 9 et 15 etages construits depuis 2018 et presque acheves.
Le fait que de nombreux projets de reinstallation d'un investissement total de centaines de milliards de dongs soient abandonnes depuis de nombreuses annees entraînant une degradation non seulement nuit a l'esthetique urbaine mais gaspille egalement les ressources d'investissement. Pendant ce temps actuellement la demande de logements a Hanoï est toujours tres forte.
Hanoï compte actuellement environ 170 projets de logements de reinstallation non utilises avec un total de plus de 4 000 appartements. Si ces fonds de logements sont convertis en logements sociaux a vendre ou a louer cela contribuera a repondre aux besoins de logement de nombreuses personnes.
Selon le Dr Tran Xuan Luong - Directeur adjoint de l'Institut de recherche et d'evaluation du marche immobilier vietnamien les organismes de gestion peuvent orienter et accelerer les plans pour sensibiliser et transformer les zones de logements de reinstallation abandonnees depuis de nombreuses annees.
Apres la conversion de ces maisons de reinstallation il est necessaire d'assurer la securite sociale et les infrastructures de transport afin que les habitants aient facilement acces au centre-ville et d'eviter que la situation de desolation ne se reproduise car elle ne correspond pas aux besoins' a estime le Dr Tran Xuan Luong.
