Selon les observations du journaliste du 31 août dans 3 batiments de reinstallation appartenant a la zone du temple de Lu III des travaux de reparation sont en cours. La plupart des murs exterieurs des batiments ont ete repeints avec une nouvelle couche de peinture remplacant l'ancienne couche de peinture qui s'est decoloree.
A l'interieur des batiments les ouvriers ont repare les elements de balcons et de fenetres endommages remplace les vitres fissurees et repeint les murs dechires. Les dechets de construction tombes sous les pieds et les entrees des batiments sont egalement en cours de nettoyage.
Cependant de nombreux autres elements n'ont pas encore ete renove ou repare tels que la sortie du tunnel de stationnement toujours desordonnee la route menant au hall les batiments sont endommages les murs sont dechires. La façade du projet adjacente a la rue Tan Mai est toujours recouverte de tole et deborde de materiaux de construction.
Temoin des batiments construits depuis la construction jusqu'a ce qu'ils soient abandonnes pendant de nombreuses annees Mme Le Thi Nhung (quartier de Hoang Mai) n'a pu s'empecher d'etre emue : 'J'ai abandonne pendant 7 ans maintenant c'est beau quand meme mais je n'ai jamais vu quelqu'un y vivre. Ici beaucoup de gens doivent encore louer des maisons exiguës c'est trop gaspillage'.
Un agent de securite de l'immeuble a declare : 'Cette zone est actuellement assez chere les prix des logements sont tres eleves et l'emplacement est tres pratique pour la circulation. J'espere egalement que la reparation sera achevee bientot et que les gens rentreront vivre pour s'amuser car ces 3 batiments sont desoles depuis de nombreuses annees'.
Selon les informations recueillies la zone residentielle de Den Lu III comprend 3 immeubles d'habitation de reinstallation chaque immeuble de 17 etages construits et acheves en 2017. L'objectif est de fournir un fonds de logements aux menages qui doivent demenager hors des zones planifiees ou aux menages qui recuperent des terres et liberent des terrains y compris le projet d'elargissement de la rue Tam Trinh.
La raison pour laquelle les immeubles d'habitation ont ete construits mais abandonnes pendant de nombreuses annees est due aux problemes de liberation des terrains dans les projets de sorte que les menages concernes par le deplacement et la reinstallation dans la zone du temple de Lu III ne sont toujours pas venus vivre.
Fin 2024 le president du Comite populaire de la ville de Hanoï Tran Sy Thanh a demande au Comite populaire du district de Hoang Mai de mettre en œuvre un projet de renovation et de reparation de la zone residentielle en veillant a ce qu'elle soit spacieuse propre et belle servant au mieux la vie des habitants apres la remise.
Malgre cela ce n'est qu'a la fin du mois de mai 2025 que la reparation et la renovation de ces 3 batiments seront effectuees avec un budget d'environ 40 milliards de dongs mis en œuvre par le Comite de gestion des projets d'investissement et de construction (DTXD) du vieux district de Hoang Mai. La renovation et la reparation des batiments devraient etre acheves en septembre 2025.
Selon le Dr Tran Xuan Luong - Directeur adjoint de l'Institut de recherche et d'evaluation du marche immobilier vietnamien les organismes de gestion peuvent orienter et accelerer les plans pour sensibiliser et transformer les zones de logements de reinstallation abandonnees depuis de nombreuses annees.
Apres la conversion de ces maisons de reinstallation il est necessaire d'assurer la securite sociale et les infrastructures de transport afin que les habitants aient facilement acces au centre-ville et d'eviter que la situation de desolation ne se reproduise car elle ne correspond pas aux besoins' a estime le Dr Tran Xuan Luong.
Hanoï compte actuellement environ 170 projets de logements de reinstallation non utilises avec un total de plus de 4 000 appartements. Si ces fonds de logements sont convertis en logements sociaux a vendre ou a louer cela contribuera a repondre aux besoins de logement de nombreuses personnes.
