Le 6 février, le Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville a adopté une résolution abrogeant la résolution n° 452/NQ-HĐND du 14 novembre 2025 sur la liste des terrains à mettre aux enchères pour sélectionner des investisseurs pour des projets utilisant des terres en 2025 (2e phase).
L'abrogation de cette résolution vise à créer une base juridique pour la mise en œuvre du projet de nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa selon le mécanisme spécial de l'Assemblée nationale.
Le Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville a confié au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville la responsabilité d'organiser la mise en œuvre du projet conformément aux réglementations de la résolution n° 98 et de la résolution n° 260 de l'Assemblée nationale sur l'expérimentation de certains mécanismes et politiques spécifiques pour le développement de Hô Chi Minh-Ville.
Selon le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, la résolution n° 260 a modifié et complété un certain nombre d'articles de la résolution n° 98, qui stipule la sélection d'investisseurs stratégiques pour les projets situés dans les zones clés de développement urbain, avec une échelle de capital d'investissement de 50 000 milliards de dongs ou plus.
Le projet de nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa remplit toutes ces conditions. Le projet a une superficie d'environ 423,61 ha, avec un investissement total prévu de plus de 98 000 milliards de dongs.
Afin de mettre en œuvre efficacement la résolution n° 260 du 13 janvier 2026, le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a ordonné l'organisation de la sélection des investisseurs pour la mise en œuvre du projet selon un mécanisme spécial.
Le 16 janvier 2026, le Département des finances de Hô Chi Minh-Ville a reçu les dossiers de proposition d'un consortium d'investisseurs comprenant la société par actions du groupe Mặt Trời, la société à responsabilité limitée Mặt Trời Hạ Long et la société à responsabilité limitée Thành phố Mặt Trời.
Ce consortium propose de mettre en œuvre le projet de nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa sous forme d'examen et d'approbation d'investisseurs stratégiques conformément aux dispositions de la résolution n° 98 et de la résolution n° 260 de l'Assemblée nationale.
Dans un délai de 7 jours à compter du 16 janvier 2026, le Département des finances ne recevra aucun autre dossier de proposition.
Selon le Département des finances, sur la base du nombre de dossiers de proposition valides dans le délai prescrit, la sélection d'un investisseur stratégique pour la mise en œuvre du projet de nouvelle zone urbaine de Binh Quoi - Thanh Da est effectuée sous la forme de "l'approbation de la politique d'investissement et de l'approbation de l'investisseur", conformément aux dispositions du point a du paragraphe 7 de l'article 7 de la résolution n° 98 (modifiée et complétée par la résolution n° 260). Le pouvoir de règlement appartient au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement de 2020.
Le 30 janvier 2026, le Comité permanent du Comité du Parti du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a soumis la soumission n° 1015-TTr/ĐU au Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Hô Chi Minh-Ville sur la politique d'organisation de la sélection des investisseurs pour la mise en œuvre du projet de nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa, dans laquelle il a approuvé la proposition d'approuver le consortium d'investisseurs comprenant la société par actions du groupe Mặt Trời, la société à responsabilité limitée Mặt Trời Hạ Long et la société à responsabilité limitée Thành phố Mặt Trời en tant qu'investisseurs stratégiques.
Le 4 février 2026, le Comité permanent du Comité municipal du Parti de Hô Chi Minh-Ville a publié la conclusion n° 284-KL/TU, convenant à l'unanimité de définir le projet de nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa comme un projet stratégique et approuvant la forme de sélection des investisseurs selon un mécanisme spécial, sans organiser d'appel d'offres conformément à la réglementation habituelle.
La péninsule de Bình Quới - Thanh Đa est située à environ 6,5 km du centre de Hô-Chi-Minh-Ville, entourée de la rivière Saigon et du canal Thanh Đa, c'est un fonds foncier vague de grande envergure rare qui reste proche du centre, favorable au développement d'une ville écologique.
Cependant, le projet a été approuvé en 1992, mais pendant de nombreuses années, il est tombé dans une situation de "projet en suspens" en raison d'un capital d'investissement important, d'obstacles à la libération du site et de nombreux changements d'investisseurs, ce qui a retardé la mise en œuvre pendant plus de 30 ans.
Selon le plan de zonage à l'échelle 1/2000, la nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa est orientée pour devenir un centre urbain combiné à un parc inondé, développé selon un modèle de ville touristique moderne, avec des infrastructures techniques et sociales synchrones. La taille de la population prévue est d'environ 54 000 personnes.
Toute la population du quartier 28 auparavant, avec plus de 16 000 personnes, devra être déplacée pour mettre en œuvre le projet, mais sera réinstallée sur place, principalement à l'unité n° 1 le long de l'axe routier Bình Quới existant.
