Le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de publier une decision approuvant la tache d'ajustement de la planification de la sous-zone a l'echelle 1/2000 de la nouvelle zone urbaine de Binh Quoi - Thanh Da (maintenant dans le quartier de Binh Quoi).
Selon la decision la superficie totale de la zone planifiee est d'environ 423 hectares calculee en fonction de la largeur de la haute rive de la riviere Saigon sans inclure la superficie de la surface de l'eau. La zone de recherche s'etend sur environ 549 4 hectares dont 125 79 hectares de superficie de la surface de l'eau de la riviere Saigon.
La nature de la zone de planification est la zone centrale urbaine et le parc inonde ; Developpement d'une zone urbaine touristique moderne et synchronisee en termes d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales en alternant les parcs et les zones inondees avec des paysages attrayants.
Orientation du developpement des zones centrales urbaines de grande hauteur en reduisant la densite de construction et l'utilisation des terres mixtes en creant des zones de paysage (maisons ecologiques naturelles) et d'autres zones fonctionnelles de soutien notamment le logement l'administration les bureaux les hotels le commerce les services la culture et le tourisme riverain.
Il est prevu que la zone urbaine aura une population d'environ 54 000 habitants (le nombre specifique sera determine lors de l'elaboration du plan d'urbanisme en veillant a ce qu'il soit conforme a la planification generale de Ho Chi Minh-Ville jusqu'en 2040 avec une vision jusqu'en 2060).
La periode d'elaboration du plan d'ajustement de la planification est maximale de 9 mois a compter de la date d'approbation. Le Comite populaire du quartier de Binh Quoi sera l'organisme organisateur de l'elaboration du plan le Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville sera l'unite d'evaluation tandis que le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville sera l'organisme d'approbation du plan.
Le Comite populaire du quartier de Binh Quoi et l'unite de conseil sont responsables de garantir l'exactitude des donnees actuelles dans les dossiers et les plans d'ajustement de la planification. Sur la base de cette tache la localite continuera a elaborer a soumettre a l'evaluation et a approuver le plan de planification detaille a l'echelle 1/2000 - une base pour la gestion de la construction et du developpement urbain selon la nouvelle orientation de la planification.
La peninsule de Binh Quoi - Thanh Da (ancien district de Binh Thanh) est situee a environ 6 km du centre-ville. Cet endroit est entoure par la riviere Saigon et le canal Thanh Da creant un paysage naturel rare favorable au developpement d'une zone urbaine ecologique durable.
Il s'agit de la seule zone de Ho Chi Minh-Ville ou le grand fonds foncier vacant a la capacite d'investir dans le developpement de zones urbaines dans un rayon de 10 km du centre-ville.
Cependant depuis son approbation en 1992 ce projet a rencontre de nombreuses difficultes en raison d'un investissement total trop important allant jusqu'a 30 000 milliards de VND et d'une question complexe de liberation des terrains. De nombreux changements d'investisseurs n'ont pas donne de resultats faisant de cette zone un projet 'chaud' pendant plus de 30 ans.
En fevrier 2025 le Departement de l'urbanisme et de l'architecture de Ho Chi Minh-Ville (aujourd'hui Departement de la construction) a organise une ceremonie d'annonce des resultats et de remise des prix du concours d'idees de planification et d'architecture de la peninsule de Binh Quoi - Thanh Da. Le concours vise a rechercher des idees de conception creatives et realisables pour realiser l'objectif de developpement d'une zone urbaine ecologique et touristique moderne.
Avec l'approbation de la tache d'ajustement de la planification de la zone cette fois-ci Ho Chi Minh-Ville montre sa determination a'renouveler' le projet attendu depuis longtemps en transformant la zone oubliee en un nouveau point culminant urbain de la ville.
