La documentation necessaire pour etablir un titre foncier
Les personnes qui remplissent le dossier de demande de titre foncier doivent preparer les documents suivants :
Demande d'enregistrement foncier et de biens associes au terrain.
Documents d'heritage des droits d'utilisation des terres en vertu du droit civil pour les cas ou le titre foncier n'a pas ete delivre.
Documents d'heritage ou de transfert des droits d'utilisation des terres conformement au droit civil et au paragraphe 4 de l'article 45 de la loi fonciere de 2024.
Les documents d'attribution des terres ne sont pas conformes a la competence ou l'achat la liquidation le prix de revient la distribution des maisons et des ouvrages lies aux terres.
Documents relatifs aux sanctions administratives dans le domaine foncier (en cas de violation) ; contrats accords ou decisions du tribunal concernant le droit d'utilisation des parcelles de terrain adjacentes accompagnes du schema de l'emplacement de la taille de la superficie autorisee a etre utilisee (si enregistre).
Document indiquant que le membre partage les droits d'utilisation des terres du menage (le cas echeant). Document d'extrait et de mesure geographique de la parcelle de terrain (le cas echeant).
Le dossier de conception du projet est evalue ou un document approuvant l'approbation de l'achevement est emis.
Documents attestant l'execution des obligations financieres ou documents d'exemption ou de reduction (le cas echeant).
Les documents de transfert des droits d'utilisation des terres et de propriete des maisons et des ouvrages ont la signature des parties mais n'ont pas encore effectue les procedures conformement a la reglementation.
En cas de delivrance de titres fonciers fonciers pour les logements et les ouvrages qui doivent etre soumis a un permis de construire conformement au paragraphe 3 de l'article 148 et au paragraphe 3 de l'article 149 de la loi fonciere.
La date limite de depot des dossiers pour la constitution de titres fonciers en 2026
Lors de la soumission du dossier de demande de titre foncier rouge les citoyens se rendent a des adresses telles que : Comite populaire communal ou se trouve le terrain bureau d'enregistrement foncier de la branche bureau d'enregistrement foncier de la localite ou se trouve le terrain et soumettent directement par voie postale ou via le portail national des services publics ou le portail national des services publics de la province.
Selon l'article 5 du decret 151 le president du comite populaire communal est competent pour delivrer des certificats de droit d'utilisation des terres aux particuliers nationaux et aux Vietnamiens residant a l'etranger qui sont des citoyens vietnamiens et a la communaute locale.
Le delai d'enregistrement des terres et des biens associes au terrain pour la premiere fois n'est pas superieur a 17 jours ouvrables ; le delai de delivrance des titres fonciers n'est pas superieur a 3 jours ouvrables.
